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Wissenswertes

Erbbaurecht

veröffentlicht am 01.11.2016

Erbbaurecht – nach 99 Jahren ist (in der Regel) Schluss…
bekannt ist das Erbbaurecht – oder auch Erbpacht – hauptsächlich durch die Kirche, aber auch eine Privatperson als Grundstückseigentümer kann ein solches Recht eintragen lassen. „Wohnen auf Zeit“ trifft es am ehesten: Erbbaurecht bedeutet, Sie erwerben das Recht, ein fremdes Grundstück zu bebauen, werden jedoch nicht Eigentümer des Grundstücks sondern lediglich des zu errichtenden Bauwerks. …

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Freie Wahl des Schornsteinfegers

veröffentlicht am 27.04.2016

Seit dem 01.01.2013 steht es jedem Hauseigentümer frei zu entscheiden, wer ihm „aufs Dach“ steigt.

Nunmehr dürfen viele Arbeiten nicht mehr nur vom entsprechenden Bezirksschornsteinfeger erledigt werden. Es steht den Hauseigentümer frei, sich nun auch an zugelassene Handwerksbetriebe und freie Schornsteinfeger zu wenden. Dies bedeutet allerdings, dass er in diesem Fall auch selbst an die jeweiligen Fristen denken muss.…

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Kundeninformation für Kaufinteressenten

veröffentlicht am 25.04.2016

Die gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG)

Sie möchten eine Immobilie kaufen und wenden sich an einen Immobilienmakler. Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist?
Dann erfüllt der Immobilienmakler die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz.

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Räum und Streupflicht von Hauseigentümern und Mietern

veröffentlicht am 16.01.2016

Die Räum- und Streupflicht auf Straßen und Gehwegen ist grundsätzlich Aufgabe der Städte und Gemeinden. Diese geben ihre Pflichten jedoch in der Regel durch Verordnungen bzw. Satzungen ganz oder teilweise auf die anliegenden Hauseigentümer ab; diese wiederum durch Mietvertrag auf den oder die Mieter des Anwesens. …

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Tipps zur wirksamen Sanierung von Haus und Heizung

veröffentlicht am 02.11.2015

1. Energieberatung in Anspruch nehmen:
Vor, während und nach der Sanierung sollte ein unabhängiger Energieberater beteiligt werden. Er analysiert zunächst den Ist-Stand des Gebäudes. Dann erarbeitet er einen Fahrplan für die energetische Sanierung und prüft während sowie nach der Durchführung einzelner Maßnahmen, ob sie korrekt …

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Nebenkosten beim Kauf

veröffentlicht am 05.11.2012

Wer ein Haus kauft, der muss neben der reinen Kaufsumme mit teilweise erheblichen Nebenkosten rechnen. Darunter fallen die Gebühren für den Kaufvertrag beim Notar, die Eintragung ins Grundbuch, die Grunderwerbssteuer. Alles Kosten, denen der Hauskäufer nicht entgehen kann, weil sie gesetzlich vorgeschrieben sind. Eigentümer einer Immobilie ist nur, wer auch im Grundbuch als solcher eingetragen ist. Diese Eintragung, vom Notar veranlasst, lässt sich das Grundbuchamt ebenfalls vergüten. …

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Steigende Heizkosten

veröffentlicht am 25.10.2012

In den vergangenen Jahren führten steigende Preise für Heizöl und Erdgas oft zu hohen Nachzahlungen bei der Energieabrechnung. Die Energiekosten sind so zur „zweiten Miete“ geworden. Erneuerbare Energien bieten eine Alternative. Zwar liegen die Anschaffungskosten für eine Holzheizung, Solaranlage oder Wärmepumpe höher als bei konventionellen Heizsystemen, die Investition rechnet sich bei steigenden Heizöl- und Erdgaspreisen aber nach wenigen Jahren. …

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