Doppelhaushälften:
Grundstücke zwischen 360 m² – 380 m²
Wohnflächen zwischen 164 m² – 170 m²
Nutzflächen zwischen 44 m² – 54 m²

6 Zimmer

Ort: Deisenhofen bei München
Baujahr: 2014
Architekt: Wolfgang Jammernegg
Bauherr: Ritter Bauträger & Immobilien GmbH

• Projektdetails:
• Gebäudetyp: Doppelhaus
• Tragwerkkonstruktion: Massivbau, 42,5 cm Ziegelwände
• Dachkonstruktion: Satteldach
• Material Tragwerk: Stahlbeton
• Material Dach: Zimmermannsmäßiger Holzdachstuhl, Isofloc, Holzfaserdämmplatten Pavatex, Ziegeldeckung Naturrot
• Material Innenausbau: Vollholzparkett, Feinstein, Holz-Aluminium-Fenster, Stahlbeton, Edelstahl, Glattputz
• Besonderheiten: Wärme- und Trittschalldämmungl, Decken-Stahlbeton, Heiz-Zement-Estrich, 3-fach-Verglasung, Energieeffizienzhaus KfW 70, Vollunterkellert
• Heizung: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wandheizung
• Kennzeichen: Ökologisches Baumaterial, Bauen mit Licht, Offene Gestaltung, Energie- und solartechnische Aspekte
• weitere Merkmale: beste uneinsehbare Lage, Süd-West-Ausrichtung, moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung, Großes Augenmerk auf nachhaltiges und ökologisches Bauen, wir garantieren Qualität und steigern somit die Wertigkeit Ihres Eigentums

Oberhaching/Deisenhofen, eine Gemeinde mit ca. 14.500 Einwohnern, liegt im Münchner Süden und ist überschaubar und eigenständig geblieben.

Kindergärten, Grundschulen und nahezu sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich direkt im Ort und genießen einen sehr guten Ruf. Die Versorgung mit Ärzten fast aller Fachrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

Die S-Bahn-Haltestelle Deisenhofen (S3 und Meridian) verbindet den Ort mit München oder dem Umland (ca. 25 Minuten bis zum Marienplatz). Der Autobahnanschluss (A8/A995) ist in Kürze zu erreichen, um schnell in Richtung München oder in die Berge zu kommen.

Beinahe unendlich sind die Fahrrad- und Wanderwege im angrenzenden Deisenhofner Forst. Ob radeln, joggen oder Nordic Walking, Sie kommen aus der Tür und können gleich loslegen. Das aus natürlichen Quellen gespeiste Further-Naturbad wurde zur Saison 2009 eröffnet und sehr gut angenommen.

Weiterhin kann man im Sommer auch zum Deininger Weiher, der mit dem Fahrrad oder Auto leicht zu erreichen ist, zum Baden gehen und im Winter lädt der See zum Eisstockschießen ein.

Mit dem Chiemsee im Südosten, dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann es für Sie ein schöner Heimatort werden.