Die Wohnanlage:

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, aufgeteilt in 9 Wohngebäude. Der Eingang dieses Hauses beinhaltet 6 Wohneinheiten. Die dreigeschossige Wohnanlage wurde im Jahr 2015 erbaut und ist umgeben von begrünten Flächen, die den Bewohnern als gemeinschaftlicher Erholungsraum dient.

Die Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Aufzug erreichbar. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume, darunter ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zwei Zugängen zu dem überdachten Balkon. Er erstreckt sich über die West- und Südfront des Wohnzimmers und gibt einen weiten Blick in die grüne Anlage frei. Des weiteren bietet die Wohnung drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres Duschbad, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zudem abschließbare Kellerabteile, gemeinschaftliche Trockenräume sowie abschließbare Fahrradräume zur Verfügung.

Die gepflegte, familienfreundliche Wohnanlage und die großzügigen, hellen Räume machen diese Wohnung zu der perfekten Wahl für Ihr neues Zuhause.

Unterhaching – zwischen Natur und Stadt:

Die angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnanlage von Unterhaching, einer der begehrtesten Gemeinden im südlichen Münchner Umland, in unmittelbarer Nähe zur namensgebenden S-Bahn-Station Fasanenpark. Die Lage zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung, naturnahe Grünräume und einen familienfreundlichen Charakter aus. In und um die Wohnanlage gibt es einige Spielplätze mit unterschiedlichen Themengebieten. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus erstklassiger Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität im Grünen.

Infrastruktur & Anbindung:

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Münchner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit. Die nahegelegene S-Bahn-Station Fasanenpark (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Alternativ bringt Sie der 4 Minuten zu Fuß entfernte Bus 220 von der Bushaltestelle Fasanenpark zur U-Bahn-Station St-Quirin-Platz (U1). Zudem sind die Autobahnen A995 und A8 in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Münchner Umland sowie in Richtung Alpen.

Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 05-15 Gehminuten zu erreichen. Darunter befinden sich Bäckereien, Metzgereien, ein Supermarkt, eine Apotheke, mehrere Friseure, zwei Tankstellen und einige Banken. Der Kindergarten (Kindergarten Löwenzahn) liegt etwa 15 Gehminuten entfernt, ebenso eine Grund– und Mittelschule (Am Sportparkt), und eine Realschule (Walter-Klingenbeck-Realschule). Das Lise-Meintner-Gymnasium ist mit der Buslinie 220 in ca. 17 min zu erreichen. Der beliebte Landschaftspark (13 Autominuten entfernt) bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten für jung und alt.

Freizeit & Erholung:

Unterhaching selbst bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege, ein Freibad sowie die schnelle Erreichbarkeit des Perlacher Forsts und der bayerischen Voralpen schaffen einen hohen Freizeitwert. Zudem befinden sich in und um die Wohnanlage einige Spielplätze mit unterschiedlichen Themengebieten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden kommunalen Infrastruktur, einem vielseitigen Kultur- und Sportangebot sowie einer starken wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde.

Zusammenfassung:

Die Lage vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen in gepflegter Nachbarschaft mit exzellenter Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur – ein äußerst attraktiver Standort im begehrten Münchner Süden.