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Helle und attraktive Bürofläche mit Blick in die Alpen

Objekt 1220

Kaltmiete 3.276,00 €
Nebenkosten 758,55 €
Mietpreis Garagen/Stellplätze 60,00 €
Gesamtmiete 4.034,55 € zzgl. MwSt. €
Zimmer 6
Haus-/Wohnungstyp Bürohaus
Nutzfläche 253 m2
Grundstück -
Baujahr -
Etage Dachgeschoß
Anzahl Badezimmer -
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze -
Hausgeld 758,55 €
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart -
Befeuerungsart
Energieausweis
Kennwert -
Provision/-shöhe 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Bürofläche inmitten des Gewerbegebiets Oberhaching.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit Alpenblickpanorama befindet sich im Dachgeschoss, welche über das Treppenhaus oder durch einen Personenaufzug zu erreichen ist.
Die Einheit mit ca. 229 m² besteht aus einem langen und breiten Flur (ideal für ein Empfangs- bzw. Wartebereich), 5 Büroräumen, einem Großraumbüro, zwei getrennten Toiletten und einer Teeküche. Zusätzlich wird der Bürofläche ein Gemeinschaftsflächenanteil von ca. 24 m² zugeordnet. Die Gesamtfläche beträgt somit knapp 253 m².

Zu der Gewerbeeinheit können optional zwei Außenstellplätze dazu gemietet werden.

Oberhaching, südlich von München gelegen, verfügt über eine komplette Infrastruktur.

Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten. Mit Deisenhofen und Furth stehen Ihnen gleich zwei S-Bahn-Stationen in Oberhaching zur Verfügung (S3). Der MVV-Bus (Nr. 224 / 227, Bushaltestation im Gewerbegebiet “Schmidweg”) verbindet das Gewerbegebiet Oberhaching mit dem Ortskern (Bahnhofstraße) sowie mit beiden S-Bahn-Stationen.

Weiterhin hält in Deisenhofen die Regionalbahn RB58 (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor). Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten.

Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von 250% liegt Oberhaching in einem attraktiven Bereich und lockt somit eine Vielzahl erfolgreicher Unternehmen an.

Zum Mittagstisch bietet Oberhaching zahlreiche Lokalitäten für jeden Geschmack und jede Preisklasse.

ENTFERNUNGEN:

Autobahnauffahrt Oberhaching (AB8 / AB99): 5 Minuten

S-Bahnhof Furth (S3): 10 Minuten Gehweg

S-Bahnhof Deisenhofen (S3): 5 Minuten Fahrtweg

Bushaltestation “Schmidweg”: 1 Minuten Gehweg

Flughafen München: 40 Minuten Fahrtweg

Hbf München: 30 Minuten Fahrtweg

Adresse


82041 Oberhaching
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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