Das attraktive Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten Lage von Unterhaching. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 699 m², ist voll erschlossen und wurde in der Vergangenheit bereits in zwei Grundstücke real geteilt (gute Voraussetzung für die Erstellung eines Doppelhauses).

Geteilt betrachtet umfasst das Grundstück 1 (G1) ca. 400 m² und das Grundstück 2 (G2) ca. 299 m².

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke nur gemeinsam erworben werden können.

Für die Bebauung der Grundstücke sind der von der Gemeinde Unterhaching aufgestellte Bebauungsplan sowie weitere Satzungen zu beachten. Gerne senden wir Ihnen bei weiterem Interesse den Bebauungsplan sowie die Satzungen zu und stehen für weitere Fragen zur Bebauung gerne zur Verfügung.

Das südlich gelegene Nachbargrundstück könnte zum Beispiel für eine Doppelhausbebauung ideal als Vergleichsobjekt herangezogen werden. Auch ein Einfamilienhaus oder evtl. kleines Mehrfamilienhaus wäre auf dem Grundstück realisierbar.

Vorgaben des Bebauungsplans:

max. zwei Vollgeschosse zzgl. Untergeschoss und Dachgeschoss
Sattel oder Walmdach

Bitte beachten Sie, dass die Bebauungsmöglichkeiten eines Einfamilien-, Doppel– oder kleinen Mehrfamilienhaus nochmals detailliert mit der Gemeinde Unterhaching besprochen werden müssen, bevor eine Bauvoranfrage oder ein offizieller Bauantrag eingereicht wird.

• Grundstück gesamt: ca. 699 m²
• Aufgeteilt:
• Grundstück 1: ca. 400 m²
• Grundstück 2: ca. 299 m²
• Denkbare Bebauung:
• Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleines Mehrfamilienhaus
• Grundstücke können nur gemeinsam erworben werden

Unterhaching mit ca. 25.300 Einwohnern ist ein beliebter Vorort von München, welcher im Süden direkt an das Stadtgebiet grenzt und lediglich 10 km von der Innenstadt entfernt liegt. Mit Bussen, S-Bahn und der direkten Anbindung zur A8 München-Salzburg ist der Ort verkehrstechnisch optimal erschlossen.

Kindergärten, Grundschulen und nahezu sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich direkt im Ort und genießen einen sehr guten Ruf. Die Versorgung mit Ärzten fast aller Fachrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

In Unterhaching finden Sie auch eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Der Landschaftspark Hachinger Tal, welcher sich über 126 Hektar erstreckt, lädt zum Entspannen, spazieren oder zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein. So gibt es hier zum Beispiel einen Fun-Park, Beachvolleyball- und Fußballplätze sowie einen Wasserspielplatz am Hachinger Bach. Zusätzlich gibt es noch zahlreiche andere Sporteinrichtungen in Unterhaching. Zudem gibt es auch ein Kultur- und Bildungszentrum, in welchem verschiedene Veranstaltungen stattfinden und in welchem Sie auch Schauspiel und Theater genießen können.

Mit dem Chiemsee im Südosten, dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann es für Sie ein schöner Heimatort werden.