Das hier exklusiv zum Verkauf angebotene Grundstück schmiegt sich mit seinen 550 m² Fläche idyllisch in die umliegende Nachbarschaft ein, welche durch die Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist.

Das Gebiet ist frei von einem Bebauungsplan, sodass das Grundstück nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden kann. Zwei Häuser weiter im Westen hat ein Haus eine ca. bebaute Grundfläche von 115 m².

Eine konkrete und aktuelle Bauvoranfrage obliegt dem Kaufinteressenten. Wir unterstützen Sie hierbei mit viel Eigenerfahrung im Bausektor bei Bedarf sehr gerne.
Ein Altbestand aus dem Jahre 1936 befindet sich derzeit noch auf dem Grundstück und ist aktuell vermietet. Dieser könnte saniert, erweitert oder abgerissen werden. Eventuelle Abrisskosten trägt der Erwerber.

Wir möchten Sie höflich darum bitten, die Privatsphäre zu wahren und einen individuellen Besichtigungstermin mit uns abzustimmen.

Für weitere Information stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Aufgrund des „Stadt in der Stadt“ Charakters, der zahlreichen Grünzüge, der ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Erreichbarkeit mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln am Bahnhof Pasing zählt das Stadtviertel Pasing/Obermenzing mit seinen rund 30.000 Einwohnern zu einer sehr begehrten Wohnlage in München.

Ob im Stadtpark Pasing, über den Pasinger Viktualienmarkt, durch die Gleichmannsstraße oder zum Westbad, Pasing verfügt über äußerst beliebte und bekannte Plätze.

Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten/Kitas, Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium), Restaurants und Banken befinden sich in Fuß- oder Radnähe. Die Freizeitangebote reichen von Badeausflügen ins Westbad, Wandern an der Würm bis zu langen Spaziergängen am Nymphenburger Schloss und Nymphenburger Kanal und beinhaltet alles, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Seit der Neuordnung zum Stadtbezirk Pasing-Obermenzing bietet der Stadtteil neben seiner malerischen Natur und Historie viele weitere Annehmlichkeiten eines wachsenden Bezirks und wertet die Lage umso mehr auf.
Alle Kulturliebhaber erwartet in der Pasinger Fabrik eine große Vielzahl von Angeboten rund um Theater, Musik, Ausstellungen und Literatur in nur ca. 900 m Entfernung.

Lust auf ein wenig Bummeln? Die Pasinger Arcaden, welche in nur 15 Gehminuten zu erreichen sind, sind ein Einkaufsparadies mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés – hier bleiben keine Wünsche offen.

Genauso weit haben Sie es zum Pasinger S-Bahnhof (Stammstrecke), welcher eine optimale Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn) bietet; auch ICEs halten hier. Zudem bringt die Erweiterung der sich im Bau befindlichen Verlängerung der U5 nach Pasing eine zusätzliche ideale Möglichkeit mit sich. Weitere Bus- und Tramstationen sind ebenfalls in naher Umgebung des Grundstückes.

Auch die Autobahnauffahrt zur A8 (Stuttgart – Salzburg) ist unweit entfernt. Über diese erreichen Sie schnell das Autobahnkreuz West. Zum mittleren Ring sind es wenige Minuten und die Münchner Innenstadt (Marienplatz) ist in 30 Minuten sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen.