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Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon und Weitblick

Objekt 1051

vermietet
Wohnfläche 84,19 m2
Zimmer 3
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 9,72 m2
Grundstück -
Baujahr 1981
Etage 4
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 118,10 kWh(m2a)
Provision/-shöhe provisionsfrei

Die gepflegte Wohnanlage, welche im Jahr 1981 erbaut wurde, ist optimal in zentraler Lage gelegen. In einer ruhigen Einbahnstraße mit vielen Parkmöglichkeiten gelangen Sie über einen liebevoll angelegten Innenhof mit Spielflächen und Sitzflächen zur Wohnung.

Die hier angebotene und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk und ist über das Treppenhaus sowie einen Personenaufzug zu erreichen.

Von einer geräumigen Diele mit Garderobe aus gelangen Sie in jegliche Zimmer der Wohnung.

Der offene Wohn-Koch-Essbereich besticht mit seinem Schnitt und dem überdachten, sonnigen Balkon, welcher mit einem Weitblick ins Grüne und der Süd-West-Ausrichtung zum Verweilen einlädt. In der Einbauküche, welche über sämtliche Geräte verfügt und dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen wird, befindet sich reichlich Platz zum Kochen und Verstauen.

Zurück in der Diele gelangen Sie in den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

In den Schlafzimmern und im Wohn-Ess-Bereich wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Der Eingangsbereich mit Gegensprechanlage ist mit grauem Teppichboden ausgestattet.

Zudem gehören zur Wohnung noch ein Kellerabteil und ein ebenerdiger TG-Stellplatz.

  • sehr zentrale und dennoch ruhige Lage
  • gepflegte Wohnanlage mit Innenhof und Spielplatz
  • Personenaufzug
  • Gasheizung
  • guter Schnitt
  • offener Wohn-Koch-Essbereich
  • Süd-West-Balkon mit Weitblick
  • Einbauküche mit allen Elektrogeräten
  • neu verlegte Laminatböden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
  • Außenjalousien in gesamten Wohnung
  • geräumiges Badezimmer
  • separates Gäste-WC
  • Waschmaschinenanschluss in Wohnung
  • Gegensprechanlage
  • ebenerdiger TG-Stellplatz
  • Kellerabteil

Taufkirchen, zwischen Oberhaching und Unterhaching im Hachinger Tal gelegen, zählt mit seinen ca. 17.000 Einwohnern zu den beliebten Wohnorten im südlichen Münchner Landkreis.

Die Infrastruktur ist hervorragend: von der Wohnung aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und -krippen sowie Restaurants fußläufig erreichbar.

Die S-Bahn-Station – S3 Taufkirchen – ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von dort dauert die Fahrt in die Münchner Innenstadt ca. 20 Minuten. Ebenfalls hervorragend ist die Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München, über die Sie in Richtung Salzburg schnell zu zahlreichen bayrischen Seen (Chiemsee, Schliersee) oder in die Alpen gelangen und Ihr Wochenende genießen können.

Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen in Taufkirchen nichts zu wünschen übrig: Für Golfliebhaber befindet sich die GolfRange Brunnthal mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt. Genauso nah liegt auch der Perlacher Forst oder der kleinere Ostpark, die zu langen Spaziergängen, Familienausflügen oder Erholungsmöglichkeiten einladen.

Trotz der Nähe zur Innenstadt München bietet Taufkirchen seinen Anwohnern die Möglichkeit zur Aktivität und Erholung zugleich. Ein perfekter Platz für Ihr neues Zuhause.

Adresse


82024 Taufkirchen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Natalie Ritter

Natalie Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 12

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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