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Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Deisenhofen

Objekt 783

vermietet
Wohnfläche 132,89 m2
Zimmer 4
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 32,60 m2
Grundstück -
Baujahr 2008
Etage 2
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 2
Hausgeld -
Objektzustand Neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Bedarf
Kennwert 20,07 kWh(m2a)
Provision/-shöhe Provisionsfrei

Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock eines im Jahr 2008 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohn- und einer Gewerbeeinheit.
Die Wohnung erreichen Sie durch das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Aufzug (dieser geht auch bis hinunter in die Tiefgarage).

Der Eingangsbereich ist zum Wohnbereich hin offen. Zu Ihrer rechten befindet sich ein Schlafzimmer/Büro mit ca. 15 m² und zu Ihrer linken kommen Sie in einen Flur mit integrierter Garderobe, für welche die Vormieter einen hochwertigen Einbauschrank haben anfertigen lassen, welcher abgelöst werden sollte. Über diesen Flur gelangen Sie auch zum Gäste-WC und zu einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das helle und große Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden. Diese hochwertige Einbauküche von KKL-Küchen ist mit sämtlichen Elektrogeräten (inkl. Weinkühlschrank) ausgestattet und wird vom Vermieter zur Überlassung zur Verfügung gestellt wird.
Zudem hat man vom Wohnbereich Zugang zur gemütlichen Süd-Loggia und zum Ost-Balkon der Wohnung.
In der oberen Etage der Wohnung finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro- bzw. Gästezimmer und ein Duschbad. Vom zweiten Schlafzimmer haben Sie einen eigenen Zugang zum Treppenhaus.

Großzügige Fensterelemente bzw. große Dachflächenfenster sorgen in der gesamten Wohnung für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima.
Zudem verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und elektrische Jalousien.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche wurde ein hochwertiges Eichen-Vollholz-Stäbchenparkett und in den Bädern anthrazitfarbenes Feinsteinzeug verlegt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 8 m² und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Im Herzen von Deisenhofen liegt dieses in massiver Ziegelbaubauweise errichtete Mehrfamilienhaus. Von hieraus ist alles fußläufig zu erreichen und die S-Bahn-Haltestelle von Deisenhofen liegt lediglich 10 Gehminuten entfernt.

Die Gemeinde im Münchner Süden mit ca. 14.500 Einwohnern ist überschaubar und eigenständig geblieben. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Ort verfügt über acht Kindertagesstätten mit Krippe, Kindergarten und Hort sowie alle Schulformen. Die ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben wie eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Auch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen befinden sich in Deisenhofen.

Von der S-Bahnstation Deisenhofen sind es ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Weiterhin hält in Deisenhofen der Meridian (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor. Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden mit dem Meridian während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten).

Die Autobahn ist weit genug weg, um die Ruhe nicht zu stören, aber nahe genug, um schnell Richtung München oder in die Berge zu kommen.
Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten.

Die Buslinien 222, 224, 381 und 227 verbinden Deisenhofen zusätzlich auch noch mit weiteren Orten wie z.B. Neuperlach Süd, Grünwald, Höllrieglskreuth, Dietramszell und Geretsried (weitere Informationen sowie Fahrpläne finden Sie unter www.oberhaching.de).

Adresse


82041 Deisenhofen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Anja Gräfin von Matuschka

Anja Gräfin von Matuschka
Tel.: 089 444 55 66 - 0

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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