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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Helles und geräumiges Büro-Apartment

Objekt 968

Kaltmiete auf Anfrage,00 €
Bruttomiete 0,00 €
Mietpreis Garagen/Stellplätze 30,00 €
Zimmer 1
Haus-/Wohnungstyp Büro-Apartment
Nutzfläche 80,62 m2
Grundstück -
Baujahr 1987
Etage 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse -
Einbauküche -
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Nach_vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Energieausweis Verbrauch
Kennwert -
Provision/-shöhe 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude in Oberhaching nahe dem Further Freibad. Das Büro-Apartment hat eine Fläche von ca. 81 m² und wird nach Mieterwunsch noch renoviert bzw. ausgestattet (z.B. Küchenzeile, Dusche usw.)

Das Büro-Apartment befindet sich im 1. OG und kann vom Treppenhaus aus über zwei Eingänge betreten werden. Die Grundrissgestaltung ist flexibel, so dass zum Beispiel der lange Flur auf Wunsch von der restlichen Einheit abgetrennt und rein als Lagerfläche angemietet bzw. genutzt werden kann (siehe Grundriss). Zudem ist es dem Mieter frei überlassen, ob er das Objekt als gemischte Einheit, Wohnung oder als reine Bürofläche anmieten möchte.

Weiterhin befindet sich in dem Büro-Apartment noch ein WC und ein Badezimmer.

Optional kann der Mieter einen Außenstellplatz im Innenhof mit anmieten.

  • Oberhaching, eine Gemeinde mit ca. 14.500 Einwohnern, liegt im Münchner Süden und ist überschaubar und eigenständig geblieben.
  • Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen.
  • Auch die Versorgung mit Ärzten fast aller Fachrichtungen ist gegeben.
  • Die S-Bahn-Haltestellen Deisenhofen (S3 und Meridian) und Furth (S3) verbinden den Ort mit München oder dem Umland (ca. 25 Minuten bis zum Marienplatz). Der Autobahnanschluss (A8/A995) ist in Kürze zu erreichen, um schnell in Richtung München oder in die Berge zu kommen.
  • Beinahe unendlich sind die Fahrrad- und Wanderwege im angrenzenden Deisenhofener Forst. Ob radeln, joggen oder Nordic Walking, Sie kommen aus der Tür und können gleich loslegen. Das aus natürlichen Quellen gespeiste Further-Naturbad ist nur ein paar Minuten vom Objekt entfernt.
  • Weiterhin kann man im Sommer auch zum Deininger Weiher, der mit dem Fahrrad oder Auto leicht zu erreichen ist, zum Baden gehen und im Winter lädt der See zum Eisstockschießen ein.
  • Mit dem Chiemsee im Südosten, dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann es für Sie ein schöner Heimatort werden.

MERKMALE & AUSSTATTUNG

flexible Grundrissgestaltung
helle und offene Raumgestaltung
lange Fensterfront
ca. 2,80 m Raumhöhe
Bodenbelastung 500 kg / m²
PVC-Boden
Fliesen im Badezimmer und WC
Kabelanschluss
Flur abtrennbar (zur Benutzung als reines Lager)
Außenstellplatz (optional)

Adresse


82041 Oberhaching
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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