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Wohnen mit Ausblick! Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung

Objekt 948

reserviert
Kaltmiete -
Bruttomiete 0,00 €
Mietpreis Garagen/Stellplätze -
Wohnfläche 122 m2
Zimmer 4
Haus-/Wohnungstyp Dachgeschoß
Nutzfläche 21 m2
Grundstück -
Baujahr 1966
Etage 8
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Bedarf
Kennwert 124,40 kWh(m2a)
Provision/-shöhe provisionsfrei

Die geräumige Wohnung im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 72 Wohnungen befindet in Planegg und erstreckt sich über eine Fläche von ganzen 122 m² reiner Wohnfläche. Zentral und dennoch idyllisch gelegen bietet es eine optimale Lage mit einem außergewöhnlichen Blick.

Die Wohnung wurde vor Kurzem aufwendig saniert und modernisiert. Alle Zimmer wurden mit hochwertigem neuen Echtholz-Stäbchenparkett belegt. Die Diele und der Flur verfügen über einen weißen, dezenten Marmorboden. Die Bäder und Sanitärgegenstände wurden teilsaniert und die Elektrik komplett erneuert. Die Poggenpohl Einbauküche mit eingebautem Herd, Ofen und Kühlschrank wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Zudem wurde die Wohnung komplett gestrichen.

Über den Flur und eine geräumige Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung, welche durch Raumgrößen von 15 m² bis 24 m² viel Platz bieten. Zudem sind alle Zimmer zur Außenseite der Wohnung positioniert, sodass jedes einen eigenen Ausgang auf den überdachten Balkon hat, welcher sich um die gesamte Wohnung zieht und mit seiner optimalen Ausrichtung gen Süd-West-Ost besticht.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der unverbaute Fernblick, welcher zu vielen schönen Momenten im Freien einlädt.

Ein ebenerdiger TG-Stellplatz (mit abschließbarem Tor), eine große Waschküche und ein Kellerabteil runden das Angebot dieser großzügig geschnittenen Wohnung ab.

  • zentrale Lage und gute Infrastruktur
  • großzügiger Schnitt
  • 4 große, helle Zimmer
  • modernisiert und saniert
  • Echtholz-Stäbchenparkett und Marmorboden
  • Poggenpohl Einbauküche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • Abstellkammer in Wohnung
  • überdachter Rundum-Balkon
  • Markisen
  • Fernblick
  • Kellerabteil im UG
  • Waschraum im UG
  • ebenerdiger, abschließbarer TG-Stellplatz

Die bevorzugte und begrünte Gemeinde Planegg befindet sich im Westen der bayerischen Landeshauptstadt München, mit einer direkten Anbindung zu den Nachbarorten Gräfelfing und Krailling. Auch die Infrastruktur ist optimal. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S6 (ca. 15 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Planegg) in die Innenstadt oder nach Starnberg oder mit dem Auto in die Innenstadt A96 (Lindau/München) oder A95 (Garmisch/München) Planegg ist in jeglicher Hinsicht einwandfrei angebunden. Fünf Bushaltestationen befinden sich gleich in der Nähe (ca. 5 minütiger Fußmarsch) und bringen Sie zu den U-Bahnen-Stationen Klinikum Großhadern (U6) sowie Fürstenried West (U3). Auch Freizeitmöglichkeiten lassen in Planegg nichts zu wünschen übrig. Die Würm, der Forstenrieder Park oder der Tennispark in Krailling laden zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und das Klinikum Großhadern, Kindergärten und Grundschulen sowie jegliche weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Nachbarort Martinsried befindet sich das Max-Plank-Institut für Biochemie sowie die Zweigstelle der LMU für Hightech Produkte. Trotz der Nähe zur Münchner Innenstadt hat Planegg seinen heimischen Charakter mit einer großen Anzahl an Grünflächen und seine familiäre Atmosphäre beibehalten und bietet den Anwohnern die Möglichkeit zur Aktivität und Erholung zugleich

Adresse

Josef-Danzer-Str. 4
82152 Planegg
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Natalie Ritter

Natalie Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 12

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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