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Urbane, moderne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia

Objekt 966

Kaltmiete 1.875,00 €
Bruttomiete 2.075,00 €
Mietpreis Garagen/Stellplätze -
Wohnfläche 81,89 m2
Zimmer 3
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 10,84 m2
Grundstück -
Baujahr 2018
Etage 2
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Bedarf
Kennwert 62,00 kWh(m2a)
Provision/-shöhe provisionsfrei

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 2018 fertiggestellten Wohnanlage und ist auch über einen Personenaufzug zu erreichen.

Das Wohnzimmer der Wohnung überzeugt mit der großen Fensterfront mit Zugang zur windstillen und sonnigen Süd-Loggia sowie der offenen U-Einbauküche, welche über jegliche hochwertige Geräte verfügt und dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen wird.

In der Wohnung befinden sich außerdem noch ein Kinder-, Büro- oder Gästezimmer und ein großzügiges Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Das Masterschlafzimmer grenzt direkt an ein weiteres Badezimmer mit Badewanne an.

Die Wohnung wurde mit Parkett ausgelegt, die beiden Bäder mit grauen Feinsteinfliesen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über separat regulierbare Fußbodenheizung.

Ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit zur Wohnung. Ein Trockenraum, ein Kinderwagenraum sowie ein idyllischer Innenhof, welche der Gemeinschaft zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab.

  • Einbauküche
  • Kellerabteil
  • Süd-Loggia
  • Parkettboden
  • Waschmaschinenanschluss
  • 2 Bäder
  • 2 Schlafzimmer

Der Stadtteil Bogenhausen mit seinen ca. 88.000 Einwohnern ist eine der Spitzenwohnlagen Münchens. Er liegt im Nordosten von München auf der rechten Seite der Isar. Im Südosten grenzt er an den Stadtbezirk Trudering-Riem, im Süden an Berg am Laim und Haidhausen, im Westen an die Altstadt und an Schwabing-Freimann und im Norden an die Gemeinden Unterföhring und Aschheim. Somit zieht sich Bogenhausen von der dicht bebauten Innenstadt bis in das Umland.

Zudem zeichnet sich Bogenhausen durch seinen naturnahen Charakter mit vielen Grünanlagen aus. In diesen lässt sich schnell vergessen, dass man sich in einer Millionenstadt befindet. Der bekannte Englische Garten liegt nur 3,6 km entfernt und ist gut mit dem Rad zu erreichen. Des Weiteren befindet sich direkt vor der Haustür eine große Grünanlage welche zum Joggen, zu Spaziergängen und sonstigen Aktivitäten im Freien einlädt.

Weiterhin haben Sie hier eine sehr gute Infrastruktur – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken etc. befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sämtliche Ärzte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden.

Die Münchner Innenstadt (Karlsplatz – Stachus) erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 23 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 20 Minuten und zur Autobahn 94 ca. 7 Minuten. Die Haltestelle Cosima Bad befindet sich ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier fahren die Trambahnen 16 und 17 und die Busse 154, 183, 184 sowie der Nachtbus N72. Zudem erreichen Sie in ca. 8 Minuten die U-Bahnstation Arabellapark (U4).

Adresse


81927 München
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Patricia Kunad

Patricia Kunad
Tel.: 089 444 55 66 - 17

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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