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Top Bürofläche! Vielseitig und flexibel nutzbar! Gewerbegebiet Taufkirchen / Potzham

Objekt 841

Kaltmiete 3.231,00 €
Bruttomiete 3877,20 €
Mietpreis Garagen/Stellplätze 25,00 €
Zimmer 11
Haus-/Wohnungstyp Bürofläche
Nutzfläche 359 m2
Grundstück -
Baujahr 1988
Etage 1
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse -
Einbauküche -
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 7
Hausgeld -
Objektzustand -
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 75,70 kWh(m2a)
Provision/-shöhe Mieterprovision 1,19 NKM inkl. gesetzl. MwSt.

Für einen virtuellen Rundgang klicken Sie bitte auf den folgenden Link:
https://ritter-bautraeger.de/Rundgang/mvUu

Die hier angebotene attraktive und multifunktionale Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Taufkirchen / Potzham, welches in wenigen Minuten von der Autobahnausfahrt Oberhaching zu erreichen ist. Die Gewerbeeinheit im 1. OG ist auf 11 großzügige Räume aufgeteilt und umfasst insgesamt ca. 359 m². Zusätzlich befindet sich in der Einheit ein heller Küchenraum und zwei getrennte Toilettenbereiche. Das Bürogebäude ist bereits mit einem Glasfaserkabelanschluss ausgestattet, welcher nach Bedarf in der Einheit verlegt werden kann. Ein Lastenaufzug, eine Rampe zur Anlieferung sowie Außenstellplätze vor dem Gebäude stehen zur Verfügung.

  • Merkmale & Ausstattung:
  • Teppichboden
  • Vinylboden in Holzoptik
  • PVC-Boden
  • Lift bis 1000 kg
  • 2,5 m Raumhöhe
  • Drehstrom
  • Glasfaserkabelanschluss im Gebäude
  • Küchenraum
  • Getrennte Sanitäreinrichtungen (Damen & Herren)
  • Rampe für Anlieferung
  • Bodenbelastung bis 500 kg / m²
  • 7 Kfz-Stellplätze können gegen Aufpreis dazu gemietet werden
  • Mögliche Verwendungen:
  • Büro, Produktion, Fertigung, Schulung, Büro mit Lagerung, usw.
  • Baujahr: 1988
  • Gewerbehebesatz der Gemeinde Taufkirchen: 310 v.H.
  • Aktuelle Betriebe im Objekt:
  • Medizin- und Sporttechnik
  • Büro für Bauunternehmungen
  • Ausstellungsfläche / Vertrieb
  • Werbung/Print
  • IT-Consulting

Lage

Äußerst gute Verkehrslage mit:
Autobahnauffahrt Oberhaching (AB8 / AB99): 3 Minuten
S-Bahnhof Furth: 5 Minuten
Busverbindung: Bus 225 nach Taufkirchen S-Bahn, 20 min. Takt
Flughafen München: 40 Minuten
Hauptbahnhof München: 30 Minuten

Adresse


82024 Taufkirchen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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