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Teilmöbliert! Gemütliche Doppelhaushälfte in Toplage von Deisenhofen

Objekt 846

vermietet
Kaltmiete 2.700,00 €
Bruttomiete 2.880,00 €
Mietpreis Garagen/Stellplätze -
Wohnfläche 152,69 m2
Zimmer 3
Haus-/Wohnungstyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 68,07 m2
Grundstück 483 m2
Baujahr 1988
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 117,00 kWh(m2a)
Provision/-shöhe -

Die nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 2015 umfassend renoviert.

Das Erdgeschoss des Hauses gliedert sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Einbauküche mit Essecke, einem Gäste-WC sowie einer großen Garderobe.
Das Wohnzimmer ist mit einer Couch, Regalen, einer Kommode und zahlreichen Lampen ausgestattet. Ein Kamin rundet das Wohlfühlangebot ab.
Der eingewachsene Garten ist über die Süd-West-Terrasse zu erreichen. Eine Gartenhütte bietet genügend Stauraum für Rasenmäher etc.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit rund 32m². Hier sind ein Doppelbett mit Nachtkästchen und ein großer Kleiderschrank Teil der Einrichtung.
Das Kinderzimmer ist mit einem Hochbett und einem Schreibtisch ausgestattet. Das Obergeschoss wurde mit dunklem Parkettboden belegt.
Im hochwertigen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung wurde Feinsteinzeug verlegt.
Ein Balkon führt um die Süd- und Westseite des Hauses und verbindet Schlaf- und Kinderzimmer.

Das Kellergeschoss ist in Waschküche mit Abstellmöglichkeit, Hobbyraum sowie Hauswirtschaftsraum gegliedert.

Ein Stellplatz im Carport ist gegeben.

  • Fußbodenheizung im gesamten EG
  • Einbauküche mit sämtlichen Geräten
  • Großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Kamin
  • Gäste-WC
  • Garderobe
  • Süd-West Garten mit Terrasse
  • 32m² großes Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Fußbodenheizung
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
  • Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum
  • Carport

Oberhaching, eine Gemeinde mit ca. 14.500 Einwohnern, liegt im Münchner Süden und ist überschaubar und eigenständig geblieben. Strenge Richtlinien sorgen für eine Bebauung im traditionell bayerischen Stil. Große Wohnsilos wie in einigen Nachbargemeinden gibt es nicht.

Kindergärten, Grundschulen und nahezu sämtliche weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort und genießen einen sehr guten Ruf. Die Versorgung mit Ärzten fast aller Fachrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Die S-Bahn-Haltestelle Deisenhofen (S3 und Meridian) ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und verbindet den Ort mit München oder dem Umland (ca. 25 Minuten bis zum Marienplatz).
Der Autobahnanschluss (A8/A995) ist in wenigen Minuten erreicht, um schnell in Richtung München oder in die Berge zu kommen.

Der Grünwalder Forst ist eine der großen Frischluftschneisen für München. Beinahe unendlich sind die Fahrrad- und Wanderwege. Ob radeln, joggen oder Nordic Walking, Sie kommen aus der Tür und können gleich loslegen. Das aus natürlichen Quellen gespeiste Further-Naturbad ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.
Weiterhin kann man im Sommer auch zum Deininger Weiher, einem kleinen Moorweiher, der mit dem Fahrrad oder Auto leicht zu erreichen ist, zum Baden gehen und im Winter lädt der See zum Eisstockschießen ein.

Mit dem Chiemsee im Südosten, dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann es für Sie ein schöner Heimatort werden.

Adresse


82041 Deisenhofen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Alexandra Herrmann

Alexandra Herrmann
Tel.: 089 - 444 55 66 - 17

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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