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Rollstuhl- und behindertengerechtes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon in Taufkirchen

Objekt 1218

verkauft
Kaufpreis -
Kaufpreis Garagen/Stellplätze -
Wohnfläche 56,70 m2
Zimmer 2
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 2,70 m2
Grundstück -
Baujahr 1998
Etage 3
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld 292,00 €
Objektzustand Teil_vollrenovierungsbed
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart KWK
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 72,00 kWh(m2a)
Provision/-shöhe Käuferprovision 2,38% inkl. gestztl. MwSt.

WOHNANLAGE

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 als eine Anlage für “betreutes Wohnen” errichtet.
Dementsprechend ist sowohl die Anlage wie auch die Wohnung rollstuhl- und behindertengerecht. Die Eingänge und Fußgängerbereiche wurden schwellenfrei, die Aufzüge in Übergröße, die Wohnungstüren mit einer lichten Breite von 90 cm und die Bewegungsflächen mit einer Mindestbreite von 1,20 m gebaut.

Die Anlage besteht aus 4 Gewerbe- und 90 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage.

WOHNUNG

Die gut geschnittene ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist durch ein Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche inkl. Einbauküche, einem geräumigen Flur, einem großen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einem sonnigen Süd-Balkon.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein ebenerdiger TG-Stellplatz.

  • Rollstuhl- und behindertengerecht
  • schwellenfreie Eingänge und Fußgängerbereiche
  • übergroße Aufzüge
  • Bewegungsflächen mind. 120 cm breit
  • lichte Breite der Wohnungseingangstüren 90 cm
  • Rollläden an den Fenstern
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
  • ebenerdiger TG-Stellplatz
  • Massivbauweise

Taufkirchen, zwischen Oberhaching und Unterhaching im Hachinger Tal gelegen, zählt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern zu den beliebten Wohnorten im südlichen Münchner Landkreis.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Fußläufig von der Wohnung entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Restaurants.

Die S-Bahn – S3 Taufkirchen – ist in etwa 14 Gehminuten oder mit dem Fahrrad in 3 Minuten zu erreichen. Alternativ befindet sich in der unmittelbaren Nähe zur Wohnung auch eine Bushaltestelle. Hier verkehrt die Linie 241. Dieser Bus hält unter anderem an den S-Bahnstationen Taufkirchen, Ottobrunn und Haar. Auch das Gewerbegebiet Unterhaching und das Gewerbegebiet Brunnthal u.a. mit Hagebaumarkt, IKEA, unterschiedlichen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften usw. sind gut mit dem Bus zu erreichen.

Ebenfalls hervorragend ist die Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München, über die Sie in Richtung Salzburg schnell zu zahlreichen bayrischen Seen (Chiemsee, Schliersee) oder in die Alpen gelangen und Ihr Wochenende genießen können.

Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen in Taufkirchen nichts zu wünschen übrig: Für Golfliebhaber befindet sich die Golf Range Brunnthal mit dem PKW nur 10 Minuten entfernt. Genauso nah liegt auch der Perlacher Forst, der zu langen Spaziergängen, Ausflügen oder Erholungsmöglichkeiten einlädt.

Trotz der Nähe zur Innenstadt München bietet Taufkirchen seinen Anwohnern die Möglichkeit zur Aktivität und Erholung zugleich. Ein perfekter Platz für Ihr neues Zuhause.

Adresse


82024 Taufkirchen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Alina Seiz

Alina Seiz
Tel.: 089 444 55 66 - 14

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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