Kontakt

Renovierungsbedürftiges 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Deisenhofen

Objekt 877

verkauft
Wohnfläche 29,16 m2
Zimmer 1
Haus-/Wohnungstyp Apartment
Nutzfläche 7,75 m2
Grundstück -
Baujahr 1973
Etage 1
Anzahl Badezimmer -
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse -
Einbauküche -
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz -
Anzahl Garagen/Stellplätze -
Hausgeld 186,00 €
Objektzustand Teil_vollrenovierungsbed
Heizungsart -
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 94,30 kWh(m2a)
Provision/-shöhe Käuferprovision von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Das Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem geräumigen nach Süden ausgerichteten Balkon, eine Kochnische sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein großzügiges Kellerabteil ist dem Apartment zugehörig.
Ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen der Gemeinschaft im Erdgeschoss zur Verfügung.
Von einer vorzeitigen Renovierung wurde abgesehen, um dem neuen Eigentümer Gestaltungsfreiraum zu lassen.
Die Wohnung ist durch ihre Größe und Lage ideal zur Kapitalanlage geeignet.

  • – 10 Wohneinheiten
  • – Zentral im Ortskern gelegen
  • – Gemütlicher Wohn– und Schlafbereich
  • – Kochnische
  • – Badezimmer mit Badewanne
  • – Flur mit Platz für einen großen Einbauschrank
  • – Balkon mit Südausrichtung
  • – Trockenraum
  • – Fahrradkeller

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Deisenhofen in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage (Sackgasse).
Die Gemeinde im Münchner Süden mit ca. 14.500 Einwohnern ist überschaubar und eigenständig geblieben. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Grundschulen und nahezu sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich direkt im Ort und genießen einen sehr guten Ruf. Die Versorgung mit Ärzten fast aller Fachrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen sind gegeben.
Von der Wohnung aus ist alles fußläufig zu erreichen und die S-Bahnhaltestelle Deisenhofen liegt lediglich 10 Gehminuten entfernt.
Von der S-Bahnstation Deisenhofen (S3) sind es ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Weiterhin hält in Deisenhofen der Meridian (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor. Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden mit dem Meridian während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten).
Die Buslinien 222, 224, 381 und 227 verbinden Deisenhofen zusätzlich auch noch mit weiteren Orten wie z.B. Neuperlach Süd, Grünwald, Höllrieglskreuth, Dietramszell und Geretsried (weitere Informationen sowie Fahrpläne finden Sie unter www.oberhaching.de).
Mit dem Auto benötigen Sie von Oberhaching zur Münchner Innenstadt ca. 20 Minuten.
Der Autobahnanschluss zur A995 sowie A8 ist über die Münchner Straße in 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahn ist weit genug weg, um die Ruhe nicht zu stören, aber nahe genug, um schnell Richtung München oder in die Berge zu kommen.
Auch viele Freizeitaktivitäten sind hier geboten:
Beinahe unendlich sind die Fahrrad- und Wanderwege im Deisenhofner Forst. Ob radeln, joggen oder Nordic Walking, Sie können gleich loslegen. Das aus natürlichen Quellen gespeiste Further-Naturbad wurde zur Saison 2009 eröffnet und sehr gut angenommen.
Weiterhin kann man im Sommer auch zum Deininger Weiher, der mit dem Fahrrad oder Auto leicht zu erreichen ist, zum Baden gehen und im Winter lädt der See zum Eisstockschießen ein.
Direkt vor Ihrer Haustüre liegt das idyllische Gleißental. Das etwa acht Kilometer lange und 25 Meter tiefe Trockental reicht vom Deininger Weiher im Süden bis nach Deisenhofen im Norden. Dieses waldreiche Urstromtal besticht durch seine einzigartige Landschaft und wurde auch größtenteils zum Landschaftsschutzgebiet erklärt.
Mit dem Chiemsee im Südosten, dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann es für Sie ein schöner Heimatort werden.

Adresse


82041 Deisenhofen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Karte ansehen
Ansprechpartner
Natalie Ritter

Natalie Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 12

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

Anfrage senden

    Besichtungstermin erwünscht

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@ritter-bautraeger.de widerrufen.