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NEUBAU! Erstbezug einer schönen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bogenhausen

Objekt 795

vermietet
Wohnfläche 81,60 m2
Zimmer 3
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 10,16 m2
Grundstück -
Baujahr 2018
Etage 3
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Erstbezug
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart
Energieausweis
Kennwert -
Provision/-shöhe -

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock einer 2018 fertiggestellten Wohnanlage und ist auch über einen Personenaufzug zu erreichen.
Das Wohnzimmer der Wohnung überzeugt mit der großen Fensterfront mit Zugang zur windstillen und sonnigen Süd-Loggia sowie der offenen Küche. Die Einbauküche (Montage Ende August 2018) verfügt über hochwertige Geräte und wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.

In der Wohnung befinden sich außerdem das Kinderzimmer/ Büro, ein Duschbadezimmer und eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer grenzt direkt an das Badezimmer mit Badewanne an.
Im Flur bietet ein Einbauschrank zusätzlich Stauraum.

Ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit zur Wohnung. Ein Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum, welche der Gemeinschaft zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab.

  • Massivbauweise
  • 3 Zimmer
  • Kammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Duschbadezimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Süd-Loggia
  • Große Fenster
  • Hochwertige Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Videosprechanlage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Trockenraum
  • Kinderwagenraum

Der Stadtteil Bogenhausen mit seinen ca. 88.000 Einwohnern ist eine der Spitzenwohnlagen Münchens. Er liegt im Nordosten von München auf der rechten Seite der Isar. Im Südosten grenzt er an den Stadtbezirk Trudering-Riem, im Süden an Berg am Laim und Haidhausen, im Westen an die Altstadt und an Schwabing-Freimann und im Norden an die Gemeinden Unterföhring und Aschheim. Somit zieht sich Bogenhausen von der dicht bebauten Innenstadt bis in das Umland.
Zudem zeichnet sich Bogenhausen durch seinen naturnahen Charakter mit vielen Grünanlagen aus. In diesen lässt sich schnell vergessen, dass man sich in einer Millionenstadt befindet. Der bekannte Englische Garten liegt nur 3,6 km entfernt und ist gut mit dem Rad zu erreichen.
Weiterhin haben Sie hier eine sehr gute Infrastruktur – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken etc. befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sämtliche Ärzte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden.

Die Münchner Innenstadt (Karlsplatz – Stachus) erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 23 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 20 Minuten und zur Autobahn 94 ca. 7 Minuten. Die Haltestelle Cosimabad befindet sich ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier fahren die Trambahnen 16 und 17 und die Busse 154, 183, 184 sowie der Nachtbus N72. Zudem erreichen Sie in ca. 8 Minuten die U-Bahnstation Arabellapark (U4).

Adresse


81927 München
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Alexandra Herrmann

Alexandra Herrmann
Tel.: 089 - 444 55 66 - 17

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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Besichtungstermin erwünscht

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