Kontakt

NEUBAU: 2-Zimmer-Etagenwohnung mit geräumigem Südbalkon in Oberhaching

Objekt 923

vermietet
Wohnfläche 69,65 m2
Zimmer 2
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 13,21 m2
Grundstück -
Baujahr 2020
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Erstbezug
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis ist in Bearbeitung
Kennwert -
Provision/-shöhe -

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2020 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele zzgl. Abstellkammer, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluss und einem offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit etwa 39 m², an welchen sich ein geräumiger und sonniger Süd-Balkon anschließt.

In die Wohnung wird vor Mietbeginn vermieterseits noch eine Küche eingebaut.

Im Badezimmer und im Bereich der Küche wurde Feinsteinzeug und in den anderen Räumen der Wohnung Parkettboden verlegt. Jeder Raum der Wohnung hat ein Thermostat zur individuellen Einstellung der Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zudem ist in der Wohnung eine kontrollierte Wohnraumbelüftung vorhanden. Im Bereich der Küche wurden Deckenspots und im Schlafzimmer, im Bad und der Diele Lampen installiert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 7 m² und ein TG-Stellplatz sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und ein Waschraum im Keller, welcher über einen eigenen Anschluss für jede Wohnung verfügt.

  • Massivbauweise
  • EnEV 2016
  • Geothermie
  • Kontrollierte Raumbelüftung
  • Schall- und wärmedämmende Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bodengleiche Dusche
  • Wohnräume mit Parkettböden und Fliesen im Bad und im Bereich der Küche
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Keller
  • Sat-Anschluss
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Oberhaching, eine Gemeinde mit ca. 14.500 Einwohnern, liegt im Münchner Süden und ist überschaubar und eigenständig geblieben.

Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Der Kirchplatz mit einigen Geschäften und mehreren Restaurants ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Auch die Versorgung mit Ärzten fast aller Fachrichtungen ist gegeben.

Die S-Bahn-Haltestelle Deisenhofen (S3 und Meridian) verbindet den Ort mit München oder dem Umland (ca. 25 Minuten bis zum Marienplatz). Der Autobahnanschluss (A8/A995) ist in Kürze zu erreichen, um schnell in Richtung München oder in die Berge zu kommen.

Beinahe unendlich sind die Fahrrad- und Wanderwege im angrenzenden Deisenhofner Forst. Ob radeln, joggen oder Nordic Walking, Sie kommen aus der Tür und können gleich loslegen. Das aus natürlichen Quellen gespeiste Further-Naturbad ist nur ein paar Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Weiterhin kann man im Sommer auch zum Deininger Weiher, der mit dem Fahrrad oder Auto leicht zu erreichen ist, zum Baden gehen und im Winter lädt der See zum Eisstockschießen ein.

Mit dem Chiemsee im Südosten, dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann es für Sie ein schöner Heimatort werden.

Adresse


82041 Oberhaching
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Karte ansehen
Ansprechpartner
Alina Seiz

Alina Seiz
Tel.: 089 444 55 66 - 14

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

Anfrage senden

    Besichtungstermin erwünscht

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@ritter-bautraeger.de widerrufen.