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Moderne Büro-, Lager- und/oder Praxisfläche im Gewerbegebiet Oberhaching

Objekt 771

vermietet
Wohnfläche -
Zimmer 6
Haus-/Wohnungstyp Bürohaus
Nutzfläche 207,23 m2
Grundstück -
Baujahr 1991
Anzahl Badezimmer -
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 3
Hausgeld -
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis -
Kennwert -
Provision/-shöhe 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein individuelles und hochwertiges Büro– und Geschäftshaus in der Mitte des Gewerbegebiets Oberhaching.
Die Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss und im hinteren Trakt des Gebäudes befindet, ist mit 6 Büro-, Lager- und/oder Produktionsräumen ausgestattet, welche alle durch ihre
großen Fensterfronten lichtdurchflutet sind und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Eine Küche mit ausreichend Platz für einen Mittagstisch und getrennte
Sanitärbereiche (Damen & Herren) sind in der Einheit ebenso vorhanden.
Zu der Einheit gehören 3 Kfz-Außenstellplätze, welche dazu gemietet werden können.

  • Gewerbefläche im EG mit
  • 207,23 m² Büro-, Lager- und/oder Produktionsfläche
  • mit
  • 6 Räumen
  • gepflegtem Teppichboden in den Büroräumen
  • PVC-Boden im Flur und im Lager
  • zeitgemäßer und funktionaler Ausstattung
  • getrennten Sanitärbereichen
  • Küche mit Aufenthaltsraum
  • 3 Stellplätzen
  • Mögliche Verwendungen: Büro, Produktion, Lager, Labor, usw.

Oberhaching, südlich von München gelegen, verfügt über eine komplette Infrastruktur.

Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten. Mit Deisenhofen und Furth stehen Ihnen gleich zwei S-Bahn-Stationen in Oberhaching zur Verfügung (S3). Der MVV-Bus (Nr. 224 / 227, Bushaltestation im Gewerbegebiet „Schmidweg“) verbindet das Gewerbegebiet Oberhaching mit dem Ortskern (Bahnhofstraße) sowie mit beiden
S-Bahn-Stationen.
Weiterhin hält in Deisenhofen der Meridian (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor. Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten).

Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von 250% liegt Oberhaching in einem attraktiven
Bereich und lockt somit eine Vielzahl erfolgreicher Unternehmen an.

Der Autobahnanschluss zur A99 ist in 5 Minuten zu erreichen.

Zum Mittagstisch bietet Oberhaching zahlreiche Lokalitäten für jeden Geschmack und jede Preisklasse.

Autobahnauffahrt Oberhaching (AB8 / AB99): 5 Minuten
S-Bahnhof Furth (S3): 5 Minuten
Flughafen München: 40 Minuten
Hbf München: 30 Minuten

Adresse


82041 Oberhaching
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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Besichtungstermin erwünscht

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