Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus, welches nicht unterkellert ist, wurde zwischen 1906 – 1908 in Massivbauweise errichtet.

Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten, von welchen eine noch vom Eigentümer bewohnt wird und sechs momentan vermietet sind.

Im Haus wurden immer wieder Sanierungen vorgenommen. Die letzten großen Sanierungsarbeiten wurden 2007 durchgeführt:

Austausch der Fenster in den Wohnungen
Neue Heizungsanlage (Gas)
Austausch der Elektroleitungen
Austausch der Wasserrohre

Eckdaten zu den einzelnen Wohnungen finden Sie im Exposé.

Das Haus liegt zentral in dem idyllischen Ort Marienstein in der Gemeinde Waakirchen. Die Gemeinde mit ca. 5.900 Einwohnern liegt im Westen des oberbayrischen Landkreises Miesbach in direkter Nähe zu den Bergen und dem Tegernsee.

Marienstein entstand ursprünglich aus Werkswohnungen und Verwaltungsgebäuden eines Berg- (bis 1962) und eines Zementwerkes (bis 1998).

Bekannt ist dieser Gemeindeteil auch für das SPA Resort Lanserhof und den Golfplatz mit Hotel Margarethenhof.

Die Gemeinde Waakirchen bietet eine gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt in der Gemeinde. Zudem wurde vom Gemeinderat der Bau eines neuen Kindergartens inkl. Hort in Marienstein beschlossen.

Weiterführende Schulen befinden sich in Tegernsee, Rottach-Egern, Holzkirchen oder Bad Tölz.

Im Gemeindeteil Schaftlach fährt die Regionalbahn nach Bad Tölz, München und zum Tegernsee.

Auch in der Freizeit ist hier einiges geboten: Die durch Berge und Seen geprägte Landschaft im bayrischen Oberland bietet beste Bedingungen für Rad-, Wander- und Langlauftouren.