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Leben in der Maikäfersiedlung! Gemütliches, sehr kleines Reihenmittelhäuschen in München

Objekt 935

verkauft
Wohnfläche 42,50 m2
Zimmer 2
Haus-/Wohnungstyp Reihenmittel
Nutzfläche 24,70 m2
Grundstück 153 m2
Baujahr 1939
Anzahl Badezimmer -
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse -
Einbauküche Ja
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz -
Anzahl Garagen/Stellplätze -
Hausgeld -
Objektzustand Teil_vollrenovierungsbed
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerungsart Solar
Energieausweis
Kennwert -
Provision/-shöhe 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Das Reihenmittelhäuschen wurde 1939 in Massivbauweise in einer verkehrsberuhigten Sackgasse inmitten der Maikäfersiedlung errichtet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:

Im Erdgeschoss finden Sie eine kleine Küche sowie ein Wohnzimmer und ein WC.
Vom Wohnzimmer haben Sie auch einen Zugang in den sehr schmalen und langen, nach Westen ausgerichteten Garten.
Das Obergeschoss besteht aus einem einzelnem Schlafzimmer mit einem Kofferraum/Speicher. Zudem gelangen Sie von hier auch auf den Dachspeicher.
Im Keller befindet sich das Badezimmer des Hauses, ein Hobby- und ein Keller- bzw. Lagerraum.

In den meisten Räumen des Hauses wurde Teppich bzw. Laminat verlegt.

Das Haus weist einen gewissen Renovierungsrückstau auf. Die Fenster wurden in den letzten 15 Jahren durch Kunststofffenster ersetzt.

Beheizt wird das Haus durch einen Holzofen sowie eine Elektroheizung.

Es besteht die Möglichkeit einer Gebäudeerweiterung, vergleichbar mit den Nachbarhäusern.

Das Haus befindet sich in der Maikäfersiedlung in Berg am Laim. Insgesamt wurden hier im Rahmen der „Kleinhaussiedlung“ 190 Reihenhäuschen errichtet. Die Planung der Siedlung wurde unter anderem von Architekten wie Roderich Fick und Alwin Seifert übernommen.

Zudem wurden in diesem Ensemble auch mehrere Grünflächen inkludiert. Durch diese hat sich die Siedlung ihren ursprünglichen, dörflichen Charme mitten in München erhalten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

Der Mittlere Ring 2R oder die A8 Richtung Salzburg sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Mit ihrem dörflichen Charme, ihrer Nähe zur Münchner Innenstadt und der guten Anbindung ins Münchner Umland könnte diese Kleinsthaussiedlung ein schönes Zuhause für Sie werden.

Adresse


81671 München
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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