Kontakt

Im Herzen von Deisenhofen: Zentral gelegene Ladeneinheit

Objekt 863

reserviert
Kaufpreis 229.000,00 €
Kaufpreis Garagen/Stellplätze 10.000,00 €
Zimmer -
Haus-/Wohnungstyp Wohn- und Geschäftshaus
Nutzfläche 90,16 m2
Grundstück -
Baujahr 1970
Anzahl Badezimmer -
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse -
Einbauküche -
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld 456,00 €
Objektzustand -
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Bedarf
Kennwert -
Provision/-shöhe Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Das Wohn- und Geschäftshaus, welches im Herzen von Deisenhofen liegt, wurde 1970 erbaut und besteht aus insgesamt 4 Laden- und 20 Wohneinheiten.

Die von uns angebotene Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss (ca. 44 m²) und Untergeschoss (ca. 31 m²) und besitzt einen Vorder- und Hintereingang. Die großen Fensterflächen zur Straßenseite hin bieten Ihnen die ideale Möglichkeit Ihre Produkte, Waren oder auch Dienstleistungen bestens zu repräsentieren.

Weiterhin sind im Untergeschoss ein ca. 14 m² großer Raum sowie eine Toilette mit Waschbecken vorhanden. Die Höhe bis zur abgehängte Decke im Erdgeschoss beträgt ca. 3,20 m und im Untergeschoss ca. 2,90 m.

Vor der Gewerbeeinheit befindet sich eine große Anzahl öffentlicher Parkplätze. Weiterhin wird neben der Ladeneinheit eine Einzelgarage mitverkauft.

Auf Wunsch ist auch eine Anmietung der Ladeneinheit möglich.

Im Jahr 2019 wird die Fassade zur Straßenseite hin noch gestrichen.

  • MERKMALE
  • Zentrale Lage
  • Fußläufig zur S-Bahnstation Deisenhofen
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • Große Anzahl öffentlicher Parkplätze direkt vor der Einheit
  • Große Fensterfront für gute Produktpräsentation
  • Höhe bis zur abgehängten Decke: EG ca. 3,20 m, UG ca. 2,90 m
  • Flexibler Grundriss
  • Einheit aufgeteilt im EG und UG
  • Toilette mit Waschbecken
  • 1 Einzelgaragenstellplatz

Oberhaching, südlich von München gelegen, verfügt über eine komplette Infrastruktur.

Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie ca. 20 Minuten. Mit Deisenhofen und Furth stehen Ihnen gleich zwei S-Bahn-Stationen in Oberhaching zur Verfügung (S3).
Weiterhin hält in Deisenhofen der Meridian (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor. Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden mit dem Meridian während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten).
Die Buslinien 222, 224, 381 und 227 verbinden Deisenhofen zusätzlich auch noch mit weiteren Orten wie z.B. Neuperlach Süd, Grünwald, Höllrieglskreuth, Dietramszell und Geretsried. (weitere Informationen sowie Fahrpläne finden Sie unter www.oberhaching.de)
Der Autobahnanschluss zur A995 ist über die Münchner Straße in 5 Minuten leicht zu erreichen.

Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von 250% liegt Oberhaching in einem attraktiven Bereich und lockt somit eine Vielzahl erfolgreicher Unternehmen an.

Auch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen befinden sich in Deisenhofen und ziehen damit ebenso viele Käufer an.

Zusätzlich zu dem bereits positiven Gesamtbild profitieren Unternehmen und Haushalte in Deisenhofen von der Anbindung an das Glasfaser- und Geothermienetz.

Zum Mittagstisch bietet Deisenhofen / Oberhaching zahlreiche Lokalitäten für jeden Geschmack und jede Preisklasse. Im Gewerbegebiet befindet sich auch noch eine gehobene Kantine, die für jeden zugänglich ist (Tafelgold).

Adresse


82041 Deisenhofen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Karte ansehen
Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

Anfrage senden

Besichtungstermin erwünscht

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@ritter-bautraeger.de widerrufen.