Das gepflegte Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Es verfügt über eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen und ist an das Gasnetz angeschlossen. Das Gebäude befindet sich in einem energetisch guten Zustand.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche. Der Balkon ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet und bietet einen schönen, grünen Ausblick.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Vinylboden sowie Fliesen ausgestattet. Eine praktische Abstellnische mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss, der über zwei Lichtschächte natürlich belichtet wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Büro, Fitnessraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot positiv ab.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 unbefristet vermietet und eignet sich somit für Kapitalanleger.

Die Gemeinde Oberhaching mit dem Ortsteil Deisenhofen vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Diese begehrte Wohnlage südlich von München bietet alles, was das Herz begehrt: von exzellenten Freizeitmöglichkeiten über erstklassige Bildungseinrichtungen bis hin zu einer optimalen Verkehrsanbindung.
In bester Lage von Deisenhofen liegt dieses überschaubare und attraktive Mehrfamilienhaus. Von hier aus ist alles fußläufig zu erreichen und auch die S-Bahn-Haltestelle Deisenhofen liegt weniger als 10 Gehminuten entfernt.

Die Infrastruktur ist hervorragend:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und feine Restaurants findet man hier neben Feinkostläden oder anderen ortsüblichen Einzelhandelsgeschäften. Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken tragen zur hohen Lebensqualität von Oberhaching bei.

In der Gemeinde sind jegliche Schulformen vorhanden, welche alle in Kürze zu erreichen sind. Seien es zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, ein in naher Zukunft neu erbauter Schulcampus (Realschule und FOS) wie auch das Oberhachinger Gymnasium mit sprachlichem sowie naturwissenschaftlich-technologischem Zweig. Für die Schüler der Munich International School oder der Pater-Rupert-Meier-Schulen verkehren Schulbusse.

Von der S-Bahnstation Deisenhofen (S3) sind es ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Weiterhin hält in Deisenhofen die Regionalbahn RB58 (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor. Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden mit der RB58 während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten). Die Autobahn ist weit genug weg, um die Ruhe nicht zu stören, aber nahe genug, um schnell Richtung München oder in die Berge zu kommen.