Kontakt

Ideale Büro-/Lagerfläche im Hochparterre mit Laderampe – Hebesatz ab 2024: 250%

Objekt 1030

Kaltmiete 10,00 / m² €
Bruttomiete 11,80 / m² €
Mietpreis Garagen/Stellplätze 25,00 €
Zimmer 8
Haus-/Wohnungstyp Bürohaus
Nutzfläche 359 m2
Grundstück -
Baujahr 1988
Anzahl Badezimmer -
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse -
Einbauküche -
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 4
Hausgeld -
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 64,40 kWh(m2a)
Provision/-shöhe -

Die hier angebotene multifunktionale und ideal als Büro- und Lagerfläche nutzbare Einheit befindet sich im Gewerbegebiet Taufkirchen / Potzham, welches in wenigen Minuten von der Autobahnausfahrt Oberhaching zu erreichen ist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss / Hochparterre ist auf 8 großzügige Räume aufgeteilt und umfasst insgesamt ca. 359 m². Zusätzlich befindet sich in der Einheit ein heller Küchenraum und zwei getrennte Toilettenbereiche. Das Bürogebäude ist bereits mit einem Glasfaserkabelanschluss ausgestattet, welcher nach Bedarf in der Einheit verlegt werden kann. Ein Lastenaufzug, eine Rampe zur Anlieferung sowie Außenstellplätze vor dem Gebäude stehen zur Verfügung.

  • Merkmale & Ausstattung
  • Teppichboden
  • Lift bis 1000 kg
  • 2,5 m Raumhöhe
  • breite Durchgänge (ideal für Lager)
  • Drehstrom
  • Glasfaserkabelanschluss im Gebäude
  • Küchenraum
  • Getrennte Sanitäreinrichtungen (Damen & Herren)
  • Rampe für Anlieferung
  • Bodenbelastung bis 500 kg / m²
  • 4 Kfz-Stellplätze können gegen Aufpreis dazu gemietet werden
  • Mögliche Verwendungen:
  • Büro mit Lagerung, Produktion mit Vertrieb usw.
  • Baujahr: 1988
  • Gewerbehebesatz der Gemeinde Taufkirchen: 310 v.H.
  • ab dem Jahr 2024 Reduzierung auf 250 v.H.
  • Aktuelle Betriebe im Objekt:
  • Medizin- und Sporttechnik
  • Büro für Bauunternehmungen
  • Werbung/Print
  • IT-Consulting
  • Lage
  • Äußerst gute Verkehrslage mit:
  • Autobahnauffahrt Oberhaching (AB8 / AB99): 3 Minuten
  • S-Bahnhof Furth: 5 Minuten
  • Busverbindung: Bus 225 nach Taufkirchen S-Bahn, 20 min. Takt
  • Flughafen München: 40 Minuten
  • Hauptbahnhof München: 30 Minuten
Adresse


82024 Taufkirchen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Karte ansehen
Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

Anfrage senden

    Besichtungstermin erwünscht

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@ritter-bautraeger.de widerrufen.