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Helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Deisenhofen

Objekt 844

vermietet
Kaltmiete -
Bruttomiete 0,00 €
Mietpreis Garagen/Stellplätze -
Wohnfläche 68,04 m2
Zimmer 2
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 10,51 m2
Grundstück -
Baujahr 2017
Etage 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Bedarf
Kennwert 53,12 kWh(m2a)
Provision/-shöhe -

Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung mit 68 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss des Neubaus der Ritter Bauträger & Immobilien GmbH. Hier ist individuelles und hochwertiges Wohnen garantiert. Der dreigeschossige Neubau mit lediglich zwei weiteren Eigentumswohnungen und zwei Ladeneinheiten überzeugt durch eine Bauweise der Extraklasse.

Die Qualität und Geradlinigkeit der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Dank der bodentiefen Fenster ist diese sehr hell und lichtdurchflutet. Die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen architektonischen Details ziehen sich durch die gesamte Wohnung.

Über einen großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Im Tageslichtbadezimmer wurden hochwertige Sanitärgegenstände und sandfarbenes Feinsteinzeug verbaut. Im nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer und im nach Süd-Ost ausgerichteten Wohn- und Essbereich wurde Stäbchenparkett (Eiche) im englischen Verband verlegt. Der Wohn- und Essbereich ist zur Küche offen. Hier wurde bereits eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (Siemens) eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige ca. 7 m² große Loggia. Diese ist zur Hälfte überdacht und nach Süden ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein 8 m² großes Kellerabteil.

Ein Einzelstellplatz in einer modernen Parkliftanlage gehört ebenfalls zur Wohnung.

  • Hochwertige Einbauküche mit jeglichen Elektrogeräten
  • Stäbchenparkett (Eiche) verlegt im englischem Verband im Wohn- , Koch- und Essbereich sowie im Schlafzimmer
  • Tageslichtbadezimmer ist mit sandfarbenem Feinsteinzeug belegt
  • Sanitärausstattung in modernem Design (Duravit und Grohe)
  • Großflächige und bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
  • Große Loggia mit Südausrichtung
  • Raumhöhe von 2,45 m
  • Großes Kellerabteil mit ca. 8 m²
  • Waschmöglichkeiten in Wohnung sowie im Waschraum im UG
  • 1 Einzelstellplatz in moderner Parkliftanlage (2,50 m breit, 2,05 m hoch)

Oberhaching, eine Gemeinde mit ca. 14.500 Einwohnern, liegt im Münchner Süden und ist überschaubar und eigenständig geblieben. Strenge Richtlinien sorgen für eine Bebauung im traditionell bayerischen Stil. Große Wohnsilos wie in einigen Nachbargemeinden gibt es nicht.

Kindergärten, Grundschulen und nahezu sämtliche weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort und genießen einen sehr guten Ruf. Die Versorgung mit Ärzten fast aller Fachrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Die S-Bahn-Haltestelle Deisenhofen (S3 und Meridian) ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und verbindet den Ort mit München oder dem Umland (ca. 25 Minuten bis zum Marienplatz).
Der Autobahnanschluss (A8/A995) ist in wenigen Minuten erreicht, um schnell in Richtung München oder in die Berge zu kommen.

Der Grünwalder Forst ist eine der großen Frischluftschneisen für München. Beinahe unendlich sind die Fahrrad- und Wanderwege. Ob radeln, joggen oder Nordic Walking, Sie kommen aus der Tür und können gleich loslegen. Das aus natürlichen Quellen gespeiste Further-Naturbad ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.
Weiterhin kann man im Sommer auch zum Deininger Weiher, einem kleinen Moorweiher, der mit dem Fahrrad oder Auto leicht zu erreichen ist, zum Baden gehen und im Winter lädt der See zum Eisstockschießen ein.

Mit dem Chiemsee im Südosten, dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann es für Sie ein schöner Heimatort werden.

Adresse


82041 Oberhaching
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Alexandra Herrmann

Alexandra Herrmann
Tel.: 089 - 444 55 66 - 17

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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