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Helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen im Ortskern von Deisenhofen

Objekt 830

verkauft
Kaufpreis -
Kaufpreis Garagen/Stellplätze -
Wohnfläche 77,18 m2
Zimmer 3
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 13,60 m2
Grundstück -
Baujahr 1994
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand -
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 103,00 kWh(m2a)
Provision/-shöhe Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Die überschaubare Wohnanlage direkt im Ortskern von Deisenhofen besteht aus insgesamt 8 Wohnungen und einer Tiefgarage, welche 1994 in einer massiven Ziegelbauweise erbaut wurde.

Die hier angebotene und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher zum Flur hin offen ist, einer voll ausgestatteten Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das als Kinder-/Gäste- oder auch als Bürozimmer genutzt werden kann. Des Weiteren erstreckt sich ein Balkon über die Süd-Ostfront, welcher von dem Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer aus zugänglich ist. Ein weiterer großer Süd-Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.
Im Flur, in den Zimmern sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiges Vollholzparkett verlegt.
Zudem gehören zur Wohnung noch ein gemauertes Kellerabteil mit ca. 7,5 m² und ein TG-Stellplatz.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann im Frühjahr 2020 übergeben werden.

  • MERKMALE & AUSSTATTUNG
  • massive Ziegelbauweise
  • sehr zentrale Lage
  • gute Infrastruktur
  • gut geschnittener Grundriss
  • heller und großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Einbauküche mit jeglichen Elektrogeräten
  • Ahorn-Vollholzparkett im Wohnbereich und in den Zimmern
  • Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • Kabelanschluss
  • 2-fach-Verglasung / Holzfenster
  • 2 große Balkone
  • TG-Stellplatz
  • Gas-Zentralheizung (bald Geothermie-Fernwärme)
  • gemauertes Kellerabteil
  • Fahrradabstellbereich

Im Herzen von Deisenhofen liegt diese kleine und attraktive Wohnanlage. Von hieraus ist alles fußläufig zu erreichen und die S-Bahn Haltestelle von Deisenhofen liegt lediglich nur 7 Gehminuten entfernt.
Die Gemeinde im Münchner Süden mit ca. 13.500 Einwohnern ist überschaubar und eigenständig geblieben. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Ort verfügt über acht Kindertagesstätten mit Krippe, Kindergarten und Hort sowie alle Schulformen. Die ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben wie eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Auch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen befinden sich in Deisenhofen. Von der S-Bahnstation Deisenhofen (S3) sind es ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Weiterhin hält in Deisenhofen der Meridian (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor. Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden mit dem Meridian während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten).
Die Autobahn ist weit genug weg, um die Ruhe nicht zu stören, aber nahe genug, um schnell Richtung München oder in die Berge zu kommen.
Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten.

Adresse


82041 Deisenhofen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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