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Gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München / Berg am Laim

Objekt 1056

vermietet
Wohnfläche 61 m2
Zimmer 2
Haus-/Wohnungstyp Erdgeschoß
Nutzfläche 12 m2
Grundstück -
Baujahr 1984
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Erdgeschoßwohnung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 142,00 kWh(m2a)
Provision/-shöhe -

Die hier angebotene gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schön angelegten Wohnanlage, welche 1984 erbaut wurde. Sie überzeugt mit einem attraktiven Grundriss sowie einem hellen und ruhigen Ambiente und befindet sich in einem renovierten Zustand (Wohnung wurde 2017 renoviert).
Die Wohnung ist mit einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowieso einem Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zudem gehört zur Wohnung noch ein gemeinschaftlicher außenliegender Fahrradabstellbereich, ein geräumiges Kellerabteil und ein ebenerdiger TG-Stellplatz.

  • AUSSTATTUNG & MERKMALE
  • zentrale und gute Lage
  • Baujahr: 1984
  • Renovierung: 2017
  • Fußbodenheizung
  • Rollläden
  • Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Duschwanne
  • Waschmaschinen-Anschluss im Abstellbereich
  • Parkettböden
  • geräumiges Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz

Berg am Laim liegt im Osten von München und ist eingebettet zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten und Ramersdorf im Süden. Die Entfernung zur Innenstadt (Marienplatz) beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten usw. liegen in fußläufiger Entfernung. Berg am Laim verfügt über mehrere Schulen, darunter zwei Grundschulen, zwei Hauptschulen, eine Realschule und das 1971 erbaute Michaeli-Gymnasium.
Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus und Tram) sind alle fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Münchner Ostbahnhof liegt am westlichen Rande von Berg am Laim, wodurch der Stadtteil direkt an das Regional- und Fernzugnetz der Deutschen Bahn mit Direktverbindungen zum Beispiel Richtung Stuttgart, Frankfurt am Main, Salzburg und Italien angeschlossen ist.
Berg am Laim ist ein an öffentlichen Grünflächen reicher Stadtteil. Es finden sich folgende Grünanlagen: der Piusplatz, der sogenannte Echardinger Grünstreifen, Behr Park, Michaelianger usw..

Berg am Laim besitzt mit dem im Jahr 2000 fertiggestellten Technischen Rathaus eines der wichtigsten städtischen Referate. Das Gebäude mit seinem markanten, 18 Stockwerke hohen Rundturm mitsamt aufgesetztem Windrotor bildet dabei einen interessanten Blickpunkt am westlichen Eingang in den Stadtteil Berg am Laim. Daneben ist der bayerische Hauptsitz der Malteser zu erwähnen. Berg am Laim verfügt an der Kreuzung Berg-am-Laim-Straße/Schlüsselbergstraße über eine eigene Zweigstelle der Münchner Stadtbibliothek, wobei diese zu den flächenmäßig kleinsten Zweigstellen gehört.

Adresse

Neumarkter Str. 86c
81673 München
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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