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Grundstück mit genehmigter Planung für ein Einfamilienhaus in Straßlach-Großdingharting

Objekt 922

reserviert
Kaufpreis 960.000,00 €
Haus-/Wohnungstyp Wohnen
Nutzfläche -
Grundstück 628,34 m2
Baujahr -
Anzahl Badezimmer -
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse -
Einbauküche -
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz -
Anzahl Garagen/Stellplätze -
Hausgeld -
Objektzustand -
Heizungsart -
Befeuerungsart
Energieausweis
Kennwert -
Provision/-shöhe 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Das in dem idyllischen Vorort von München gelegene, sonnige Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.910 m² befindet sich in Ortsrandlage von Großdingharting in einer ruhigen Nachbarschaft, welche von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern geprägt ist. Auf dem Gesamtgrundstück ist der Neubau von drei Einfamilienhäusern mit Doppelgaragen geplant.

Der hier zum Verkauf stehende Grundstücksanteil hat eine Größe von ca. 584,01 m² zzgl. anteiliger Zufahrt von ca. 44,33 m² (Gemeinschaftsfläche).

Auf diesem Grundstück ist der Bau eines Einfamilienhauses (Haus 1) gemäß anliegender Entwurfsplanung des Architekturbüros Wolfgang Jammernegg möglich.

Das geplante Einfamilienhaus (Haus 1) hat eine Grundfläche von ca. 11,11 m x 7,99 m und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m² (ohne Terrassen und Schlafgalerie) sowie eine Nutzfläche von ca. 48 m².

Der Bauantrag für dieses Einfamilienhaus wird im April 2021 gestellt. Das Grundstück wird mit genehmigter Planung verkauft.

Großdingharting ist einer von 10 Ortsteilen der Gemeinde Straßlach-Dingharting im oberbayerischen Landkreis München. Nur ca. 10 km südlich der Landeshauptstadt gelegen und durch die gute Anbindung an die Autobahnen Garmisch und Salzburg sind großstädtisches Leben aber auch idyllische Ausflugsziele nur einen Katzensprung entfernt.

Der Ort selbst verfügt über einen kleinen „Kramerladen“, in dem man alles Notwendige für den Alltag bekommt sowie über einen Metzger mit hauseigener Schlachtung. Auch ein über die Ortsgrenzen hinaus bekannter Kindergarten ist in Großdingharting vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule, Hort und Mittagsbetreuung befinden sich in der benachbarten Gemeinde Straßlach oder im 7 km entfernten Grünwald. Weiterführende Schulen wie Gymnasium oder Haupt- und Wirtschaftsschule sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Das herrliche wald- und wiesenreiche Umland werden Sie sehr rasch kennen und lieben lernen: ein wahres Erholungs- und Freizeitgebiet für Wanderer und Jogger, Radler, Reiter und Naturliebhaber. Die grünen Isarufer oder der Deininger Weiher laden zum Baden oder im Winter zum Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen ein. Von der fußläufig erreichbaren Ludwigshöhe (hier findet das bekannte Sonnwendfeuer statt) haben Sie einen wunderbaren Blick auf das Alpenpanorama. Auch Sportler kommen auf ihre Kosten: Tennis- oder Fußballplätze, Bayerns ältester Golfclub und unzählige Reiterhöfe stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.

Adresse


82064 Straßlach-Dingharting
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Stephan Ritter

Stephan Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 11

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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