DIE WOHNANLAGE

Die Wohnanlage im Marx-Zentrum, welche im Jahr 1973 / 1974 erbaut wurde, besteht aus 11 Wohnhäusern mit insgesamt 440 Wohnungen und 2 Gewerbehäusern mit insgesamt 44 Gewerbeeinheiten. Für jede Wohnung steht ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder im Parkhaus zur Verfügung. Ausreichend Besucherparkplätze sind ebenso vorhanden.

Die mehrstöckigen Wohngebäude des Marx-Zentrums gruppieren sich um einen Innenhof, im welchem sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, und um eine schön gestaltete Grünanlage mit Spielplätzen.

DIE WOHNUNG

Die hier angebotene renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und ist über einen Personenaufzug oder über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn– und Schlafbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur West-Loggia mit Ausblick.
Darüber hinaus bietet die Wohnung einen geräumigen Eingangsbereich mit kleiner Kochnische, angrenzender Abstellkammer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung ist nicht vermietet und leerstehend, muss jedoch komplett modernisiert bzw. renoviert werden.

Zur Wohnung gehören ein ebenerdiger, abschließbarer Parkhaus-Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Neuperlach – Deutschlands grösste Satellitenstadt

München-Perlach, welches in drei Teile aufgeteilt ist, besteht aus Altperlach mit dem historischen Ortskern und der Pfarrkirche St. Michael, Waldperlach als beliebtes Wohngebiet und Neuperlach mit seinen zahlreichen Wohnbauten, auch bekannt als Deutschlands größte Satellitenstadt.

Die 2-Zimmer-Wohnung im “Marx-Zentrum” liegt im nordöstlichen Teil von Neuperlach an der Grenze zu Trudering.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Kindergärten, Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium), Restaurants, Banken, Fitnesseinrichtungen und für Shoppingfreunde das Einkaufszentrum PEP befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Eine weitere Besonderheit des Marx-Zentrums ist das Ärztehaus, welches sich direkt neben unserem Wohngebäude befindet und in dem sich Fachärzte fast aller Fakultäten niedergelassen haben. Das bedeutet für die Bewohner des Marx-Zentrums umfassende medizinische Versorgung direkt vor der Haustüre.

Die U-Bahnstation Quiddestraße, die Sie schnell ins Neuperlacher Zentrum und in die Münchner Innenstadt bringt, ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Autobahnanschluss zur A8 ist weit genug weg, um die Ruhe nicht zu stören, aber nahe genug, um schnell Richtung Süden oder in die Berge zu kommen.

Der Ostpark, welcher in nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen ist, dient ideal als Naherholungsgebiet, lädt zum spazieren gehen und joggen ein und bietet zahlreiche Attraktionen wie das begehrte Michaelibad (Frei- und Hallenbad), den Michaelibiergarten, den Abenteuerspielplatz “Maulwurfshausen” sowie weitere sportliche Aktivitäten wie z.B. einen Skatepark oder das Eis- und Funsportzentrum Ost.