Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die aus zwei großen Wohnhäusern besteht und 1972/73 erbaut wurden. Die Gebäude umfassen insgesamt 334 Wohneinheiten, verteilt auf 16 Hauseingänge. Die mehrstöckigen Häuser sind in Reihenbauweise angeordnet und umschließen eine großzügige, begrünte Parkfläche, die den Bewohnern als gemeinschaftlicher Erholungsbereich dient.
Für jede Wohnung ist ein PKW-Stellplatz entweder in der Tiefgarage oder auf der Außenstellplatzfläche verfügbar, wobei dieser per Sondernutzungsrecht der jeweiligen Wohnung zugeordnet wird.
Die Wohnung selbst besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit einer praktischen Nische sowie einer großen Fensterfront, die einen Ausblick auf die gepflegte Wohnanlage bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern private Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch individuelles Gestaltungspotenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

München-Perlach, welches in drei Teile aufgeteilt ist, besteht aus Altperlach mit dem historischen Ortskern und der Pfarrkirche St. Michael, Waldperlach als beliebtes Wohngebiet und Neuperlach mit seinen zahlreichen Wohnbauten, auch bekannt als Deutschlands größte Satellitenstadt.

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Neuperlach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Kindergärten, Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium), Restaurants, Banken, Fitnesseinrichtungen und für Shoppingfreunde das Einkaufszentrum PEP befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Die U-Bahnstation Neuperlach Zentrum, die Sie schnell in die Münchner Innenstadt bringt, ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Autobahnanschluss zur A8 ist weit genug weg, um die Ruhe nicht zu stören, aber nahe genug, um schnell Richtung Süden oder in die Berge zu kommen.

Der Ostpark, welcher in nur ca. 8 Fahrradminuten zu erreichen ist, dient ideal als Naherholungsgebiet, lädt zum spazieren gehen und joggen ein und bietet zahlreiche Attraktionen wie das begehrte Michaelibad (Frei- und Hallenbad), den Michaelibiergarten, den Abenteuerspielplatz „Maulwurfshausen“ sowie weitere sportliche Aktivitäten wie z.B. einen Skatepark oder das Eis- und Funsportzentrum Ost.