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Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in München / Milbertshofen

Objekt 986

Kaltmiete 1.260,00 €
Bruttomiete 1.480,00 €
Mietpreis Garagen/Stellplätze -
Wohnfläche 78,90 m2
Zimmer 4
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 9,50 m2
Grundstück -
Baujahr 1959
Etage 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz -
Anzahl Garagen/Stellplätze -
Hausgeld 220,00 €
Objektzustand gepflegt
Heizungsart KWK foßil
Befeuerungsart KWK fossil
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 150,40 kWh(m2a)
Provision/-shöhe provisionsfrei

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 1959 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof in guter Lage von Milbertshofen. Die Wohnung wurde stets renoviert (Badezimmer 2004, Fenster 2010, neue Heizkörper 2017) und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Über einen Aufzug gelangen Sie in die geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit insgesamt 79 m² reiner Wohnfläche. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, wovon drei Zimmer als Schlafzimmer deklariert sind. Des Weiteren besitzt die Wohnung ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen geräumigen Flur und Eingangsbereich mit Einbauschrank sowie einen Küchenbereich.
Die einzeilige Einbauküche mit jeglichen elektronischen Geräten, ein freistehender Kühlschrank und eine Waschmaschine bieten jeglichen Komfort und können vom Vormieter abgelöst werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon lädt zu sonnigen Abendstunden ein.

Die Wohnung wurde mit Parkett ausgelegt, der Flur und die Sanitärräume sind gefliest.

Ein großes Kellerabteil, ein Wasch– und Trockenraum sowie ein idyllischer Innenhof mit Fahrradabstellplatz, welche der Gemeinschaft zur Verfügung stehen, gehören mit zur Wohnung und runden das Angebot ab.

  • Zentrale Lage
  • Gepflegte Wohnanlage
  • Innenhof mit Fahrradabstellplatz
  • Aufzug
  • 4 Zimmer
  • Eingangsbereich mit Einbauschrank
  • geräumiger Flur
  • Westbalkon
  • Bad mit Wanne und separates WC
  • Einbauküche mit jeglichen Elektrogeräten (zur Ablöse)
  • Parkettböden in allen Zimmern
  • Waschmaschinenanschluss in Wohnung
  • Wasch– und Trockenraum im UG
  • Kellerabteil

Milbertshofen liegt im Münchner Norden, westlich der Isar und nördlich der Maxvorstadt.
Mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zählt Milbertshofen bereits seit längerem zu den angesagten Wohngebieten. Jetzt wohnt man in Milbertshofen. Das Viertel punktet mit Kultur, Natur und und jugendlichem Flair.

Mit dem Olympiapark, dem markanten Olympiastadion oder der BMW Welt liegen ein paar der bekanntesten Münchner Plätze in diesem schönen Stadtteil. In den Luitpoldpark kommen Besucher aus ganz München. In der Mitte des Parks befindet sich ein Obelisk, welcher zu Ehren des Prinzregenten Luitpold erbaut wurde. Hier reihen sich architektonische Gebäude aneinander, wie zum Beispiel das Bamberger Haus. Diese Gaststätte mit Biergarten ist ein beliebtes Ziel. Weitere wunderschöne Erholungsgebiete und Grünflächen wie die Panzerwiese oder die Badeseen Fasaneriesee und Lerchenauer See erhöhen den Freizeitwert.
Es gibt romantische Hinterhof-Restaurants, Secondhand-Shops und das ganze Jahr lang bietet der Olympiapark ein vielfältiges Angebot an Sport, Musik und kulturellen Events, wie das Tollwood oder das Sommerfestival impark.
Weiterhin haben Sie hier eine sehr gute Infrastruktur – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken etc. befinden sich in der unmittelbaren Nähe fußläufig entfernt. Sämtliche Ärzte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden.

Die Busstation 178 und 50 befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 10 – 15 Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Stationen Frankfurter Ring und Milbertshofen. Die Münchner Innenstadt (Marienplatz) erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten und mit dem Auto benötigen Sie sogar nur etwa 17 Minuten. Die Autobahn 9 erreichen Sie in 7 Autominuten und den Flughafen München in lediglich 30 Autominuten.

Adresse


80809 München
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Natalie Ritter

Natalie Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 12

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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