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Gemütliche 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler und doch ruhiger Lage von Ottobrunn

Objekt 944

vermietet
Wohnfläche 75,24 m2
Zimmer 3,5
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 21,73 m2
Grundstück -
Baujahr 1960
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 97,00 kWh(m2a)
Provision/-shöhe -

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die 3,5-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2. Stock befindet.
Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer, von denen sich eines ideal als Kinderzimmer oder als Büro anbieten würde und das danebenliegende größere Zimmer als Schlafzimmer.
Das große Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Von diesem hat man einen schönen Blick auf den Innenhof. Der Wohn- und der angrenzende Essbereich bieten genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Der Essbereich verbindet Wohnzimmer und Küche, welche über eine gut ausgestattete Einbauküche verfügt.
Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist genau wie die Küche mit Fliesen ausgelegt, im restlichen Teil der Wohnung wurde Parkett verlegt.
Das ca. 19 m² große Kellerabteil bietet Ihnen reichlich Platz und Staumöglichkeiten. Ein Stromanschluss ist vorhanden.

Die Gemeinde Ottobrunn mit mehr als 20.000 Einwohnern befindet sich am südlichen Stadtrand von München und ist ein idealer und bevorzugter Wohnort für viele Münchner.
Lebensmittel und Konsumgüter bekommen Sie in Supermärkten und Fachgeschäften, Bioläden, französischem Weinfachhandel und auf dem Wochenmarkt.
Für das leibliche Wohl sorgt die Gastronomie: einfache und anspruchsvolle Gaststätten bieten für jeden Geschmack eine Auswahl an griechischen, italienischen, chinesischen und thailändischen Spezialitäten.
Die Infrastruktur von Ottobrunn lässt keine Wünsche offen. In erreichbarer Nähe befinden sich sämtliche Schulen (Grundschulen, Mittelschule, Gymnasium Ottobrunn/ Gymnasium Neubiberg) sowie zahlreiche Kindergärten. Kirchen sowie eine Vielzahl unterschiedlichster Vereine ergänzen das vielseitige Angebot dieser lebendigen und traditionsreichen Gemeinde.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken tragen zur hohen Lebensqualität von Ottobrunn bei.
Im Gewerbegebiet Brunnthal Nord, welches lediglich 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt, finden Sie alles was das Herz begehrt: Body&Soul Fitnessstudio, METRO, IKEA, Hagebaumarkt und zahlreiche weitere Outlets und Geschäfte.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach München – S-Bahn-Station S7 Ottobrunn, welche in ca. 14 Minuten Fußmarsch, in 6 Minuten mit dem Bus (Linie 241) oder in 4 Minuten mit dem Fahrrad schnell zu erreichen ist.
Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt (Marienplatz).
Das herrliche wald- und wiesenreiche Umland werden Sie sehr rasch kennen- und lieben lernen: Die oberbayrischen Alpen und Seen bieten die idealen Ausflugsziele für jedermann und liegen beinahe direkt vor der Haustüre (erreichbar über Autobahnkreuz München-Süd). Ein Tennisclub, das gemütliche Ottobrunner Kino, die Golf-Range in Brunnthal oder aber auch das beliebte „Phönix Hallen- & Freibad“ befinden sich in der Umgebung.

Adresse


85521 Ottobrunn
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Alina Seiz

Alina Seiz
Tel.: 089 444 55 66 - 14

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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