WOHNANLAGE:
Das gepflegte Wohnhaus liegt zentral in Taufkirchen, lediglich wenige Minuten von der
S-Bahn Taufkirchen sowie dem Einkaufsgebiet mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten
entfernt. Die Anlage wurde 2009/10 energetisch komplett saniert. Die Wohnanlage
besitzt eine Sammeltiefgarage, einen gepflegten Innenhof und wurde in einer
massiven Ziegelbauweise erbaut.

WOHNUNG:
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem geräumigen
Eingangsbereich, einem hellen Wohn-/Essbereich, einer Küche (keine Einbauküche
vorhanden), einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und separater
Gästetoilette, sowie einem hellen Schlafzimmer mit eigener Terrasse. Herzstück der
Erdgeschosswohnung ist der großzügige Garten, der sich von dem Schlafzimmer um
das Gebäude bis vor die Terrasse des Wohnzimmers erstreckt. Die Gartenpflege
obliegt dem Mieter.
Die gesamte Wohnung wurde soeben grundsaniert:
Im Wohnbereich und in den Schlafräumen wird derzeit ein Vinylboden in Holzoptik
verlegt und in Küche, Fluren und Bad wurde ein moderner, grauer Fliesenboden
verlegt. Die Wohnung wird zudem frisch gestrichen übergeben.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss
noch ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Trockenraum sowie ein
gemeinschaftlicher Münzwasch- und Trockenraum.
Ein ebenerdiger TG-Stellplatz bzw. ein Hofstellplatz, welcher viel Platz zum Einparken,
Aussteigen und Ausladen bietet, können angemietet werden.

Taufkirchen, zwischen Oberhaching und Unterhaching im Hachinger Tal gelegen,
zählt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern zu den beliebten Wohnorten im südlichen
Münchner Landkreis.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Fußläufig von der Wohnung aus liegen alle Geschäfte
des täglichen Bedarfs, Kindergärten und -krippen sowie Restaurants. Auch das
Gewerbegebiet Brunnthal u.a. mit IKEA, Metro, unterschiedlichen Outlet Stores,
Hagebaumarkt, Fitnessstudios usw. ist in Kürze zu erreichen.
Die S-Bahn – S3 Taufkirchen – ist in etwa 10 Gehminuten zu erreichen, von dort dauert
die Fahrt in die Münchner Innenstadt 20 Minuten.
Ebenfalls hervorragend ist die Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München,
über die Sie in Richtung Salzburg schnell zu zahlreichen bayrischen Seen (Chiemsee,
Schliersee) oder in die Alpen gelangen und Ihr Wochenende genießen können.
Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen in Taufkirchen nichts zu wünschen übrig: Für
Golfliebhaber befindet sich die Golf Range Brunnthal mit dem PKW nur 10 Minuten
entfernt. Genauso nah liegt auch der Perlacher Forst, der zu langen Spaziergängen,
Ausflügen oder Erholungsmöglichkeiten einlädt.
Trotz der Nähe zur Innenstadt München bietet Taufkirchen seinen Anwohnern die
Möglichkeit zur Aktivität und Erholung zugleich. Ein perfekter Platz für Ihr neues Zuhause.