Die großzügigen und frei von Lasten (kein Altbestand) liegende Grundstücke befinden sich am südlichen Ortsrand von Aufhofen. Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen Grünflächen, Wäldern, Bauerhöfen, Einfamilien- sowie Doppelhäusern.

Die Grundstücksgrößen betragen:

Grundstück 1 (G1): ca. 513 m²
Grundstück 2 (G2): ca. 515 m²

Zudem gibt es eine gemeinschaftliche Zufahrtsfläche, welche ca. 70 m² aufweist (Aufteilung zu je 1/2 Miteigentumsanteile / MEA) – siehe Entwurf “Zwei Einfamilienhäuser”.

Die Grundstücke sind derzeit nicht real geteilt. Im Moment beläuft sich das gesamte Grundstück laut Grundbuch auf eine Größe von ca. 1.101 m².

Für das gesamte Grundstück liegt bereits ein Bauvorbescheid für eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern vor. Unter Berücksichtigung der Stellplatzsatzung sind auch Zweiparteienhäuser realisierbar.

Folgende Maße sind laut Bauvorbescheid genehmigt:

Maße je Einfamilienhaus: Länge 13,24 m x Breite 8,99 m bis 9,49 m
x Höhe 6,35 m (Wandhöhe)

Der kleine überschaubare Ort Aufhofen mit seinen ca. 190 Einwohnern gehört zusammen mit den Dörfern Attenham, Deining, Dettenhausen, Egling, Ergertshausen, Endlhausen, Eulenschwang, Hornstein, Neufahrn, Moosham, Reichertshausen und Thanning zur Gemeinde Egling. Diese Gemeinde liegt im Norden des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen an der Grenze zum Landkreis München.
Aufhofen ist durch die schöne ländliche Atmosphäre sehr beliebt, die sich durch viele Wälder, Wiesen, kleine Seen und dem Landschaftsschutzgebiet “Eglinger Filze-Moos-hamer Weiher” auszeichnet. Auch der Aufhofener Weiher, welcher direkt an der nördlichen Ortsgrenze liegt, lädt im Sommer zum baden und erholen oder aber auch im Winter zum Eisstockschießen ein.
Die nächstgrößere Stadt Wolfratshausen mit einer S-Bahnstation (S7 Richtung München) und mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Das Hotel und der Gasthof “Jägerwirt” in Aufhofen genießt im ländlichen Raum zudem einen guten Ruf und bietet eine sehr gute Bayrische Küche.
Das herrliche wald- und wiesenreiche Umland werden Sie sehr rasch kennen- und lieben lernen: ein wahres Erholungs- und Freizeitgebiet für Wanderer und Jogger, Radler, Reiter und Naturliebhaber. Mit dem Starnberger See im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann dieses naturreiche Land für Sie ein schöner Heimatort werden.

Der perfekte Ort für ein Leben auf dem Land ohne Verzicht auf die Nähe zur Münchner Innenstadt.