Die Wohnanlage
Die Anlage befindet sich im Zentrum von Oberhaching, unweit von Geschäften, Restaurants und Ärzten entfernt.
Sie besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 21 Wohnungen auf 1.962 m² Grund und wurde im Jahr 1996/97 in solider Massivbauweise errichtet.
Die Häuser sind vollständig unterkellert und verfügen über eine Tiefgarage mit insgesamt 32 Stellplätzen.
Zudem wurden die Anlage 2019 an das Geothermie-Netz (Fernwärme) angeschlossen. Der Primärenergieverbrauch liegt bei 67 kWh/(m²*a) und der Endenergieverbrauch bei 91 kWh/(m²*a).

Die Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, mit einer reinen Wohnfläche von ca. 46 m²befindet sich in einem Gebäude mit 8 Wohnungen im 2. OG (DG) und ist durch ein helles und offenes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung liegt ruhig auf der von der Straße abgewandten Seite des Gebäudes.
Alle Räume werden durch eine Diele miteinander verbunden.
Der helle und großzügige Wohn– und Essbereich mit offener Küche ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Einbauküche verfügt über reichlich Platz und jegliche Elektrogeräte. Das Schlafzimmer mit begehbarer Kleiderkammer und Badezimmer ensuite ist nach Nord-Westen und der Straße abgewandten Rückseite ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche, Waschbecken, Toilette sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und Handtuchheizkörper (die Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten).
Im Wohnbereich befindet sich eine großzügige Gaube mit Weitblick und im Schlafzimmer haben Sie einen Blick ins Grüne.
In der Wohnung wurden 2019 umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem der Parkettboden und die Einbauküche. Auch das Badezimmer wurde umfänglich im Jahr 2019 renoviert.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein ebener TG-Stellplatz.

Die eigenständige Gemeinde Oberhaching erfreut sich insbesondere bei Familien, Sport- und Naturliebhabern an äußerster Beliebtheit.

Eingebettet in üppiges Grün erstreckt sich die Gemeinde entlang des Perlacher/Grünwalder/- und Deisenhofener Forsts und dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen. Modernes Landleben in einer familienorientierten, traditionellen Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur zur Münchner Innenstadt (ca. 15 km) macht Oberhaching zu einer der Spitzenlagen im Münchner Süden.

In Oberhaching/Deisenhofen sind jegliche Schulformen vorhanden, welche alle in Fuß- und Fahrradnähe zu erreichen sind. Seien es zahlreiche KiTas und Kindergärten, zwei Grundschulen, eine in naher Zukunft neu erbaute Realschule und FOS wie auch das Oberhachinger Gymnasium mit sprachlichem sowie naturwissenschaftlich-technologischem Zweig. Für die Schüler der Munich International School oder der Pater-Rupert-Meier-Schulen verkehren Schulbusse.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und feine Restaurants findet man hier neben Feinkostläden oder anderen ortsüblichen Einzelhandelsschäften. Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken tragen zur hohen Lebensqualität von Oberhaching bei.

Freizeit und Erholung? Suchen Sie sich etwas aus!
Beinahe unendlich sind die Fahrrad- und Wanderwege. Das aus natürlichen Quellen gespeiste Further-Naturbad bietet im Sommer die passende Erfrischung. Der beliebte Deininger Weiher lädt zum Baden ein und das nahe Isartal zu langen Spaziergängen.
Der Grünwalder Forst bietet mit dem Walderlebniszentrum Adrenalin im Kletterpark. Reiten in den umliegenden kleinen Dörfern, Fußball, Tennis- und Squashclubs sowie die Golf Range Brunnthal und Münchener Golf Club in Straßlach werden im nahen Umkreis angeboten.
Auch für Wochenend-Ausflüge in die Berge oder zu den umliegenden Seen ist Oberhaching mit der Anbindung an die A8/A995 der ideale Ausgangspunkt.
Sei es ein Ausflug an den Chiemsee, Tegernsee, Schliersee, Starnberger See oder Ammersee – Sie haben die Qual der Wahl.

Die S-Bahn-Haltestelle Deisenhofen (S3 Holzkirchen-Mammendorf) verbindet den Ort mit München und dem Umland. Weiterhin hält in Deisenhofen der Meridian (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor. Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden mit dem Meridian während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten).
Diverse Buslinien verbinden Deisenhofen mit umliegenden Orten wie z.B. Neuperlach Süd, Grünwald, Höllriegelskreuth, Dietramszell, Geretsried, Sauerlach, Putzbrunn, Haar, Heimstetten, Endlhausen und Wolfratshausen.