Das Haus:
Die hier angebotene charmante Wohnung befindet sich in einem 1988 erbauten
Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Oberhaching, idyllisch umgeben
von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Haus teilt sich in 2 Wohnungen auf – eine
Erdgeschosswohnung sowie die hier angebotene Wohnung, im Obergeschoss mit
raumhaltigem Dach.

Die Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss / DG und ist über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der Wohnbereich bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit Südbalkon und ist optimal geschnitten. Der angrenzende, separate Küchenbereich mit großer Einbauküche verfügt über jegliche Elektrogeräte (außer Kühlschrank). Zudem gibt es zwei weitere Zimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. In dem ca. 10 m² großen Kellerabteil, welches in sich abgeschlossen ist, befindet sich ein eigener WM-Anschluss.
Eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich im Vorgarten. Die Nutzung des Gartens gehört nicht zum Angebot. Der Wohnung ist außerdem ein Außenstellplatz zugeteilt.
In der kompletten Wohnung wurde vor Kurzem ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt. Außerdem wurde die Wohnung komplett gestrichen und neue, wertige Elektrogeräte in der Küche sind vorhanden.

• ruhige Wohngebiet in mitten von Oberhaching
• S3 Deisenhofen mit dem Fahrrad 4 Minuten und zu Fuß 12 Minuten entfernt
• gepflegtes, idyllisches Zweifamilienhaus
• Fernwärme / Geothermie
• gemeinsames Treppenhaus
• 1. Obergeschoss / Dachgeschoss
• 3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Büro/Homeoffice, 1 Wohnzimmer)
• 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Einbauküche (mit allen E-Geräten, außer Kühlschrank)
• Süd-Balkon
• großer Flurbereich
• guter Schnitt
• raumhaltiges Dach
• Renovierungen: neu verlegter Vinylboden in Holzoptik, frischer Anstrich
• Außenrollos (nicht elektrisch) im Wohnzimmer
• großes Kellerabteil (ca. 10 m²) mit WM-Anschluss
• 1x Außenstellplatz
• überdachter Fahrradabstellmöglichkeit

Die eigenständige Gemeinde Oberhaching erfreut sich insbesondere bei Familien,
Sport- und Naturliebhabern an äußerster Beliebtheit.
Eingebettet in üppiges Grün erstreckt sich die Gemeinde entlang des Perlacher/
Grünwalder/- und Deisenhofener Forsts und dem landschaftlich einzigartigen Isartal im
Westen. Modernes Landleben in einer familienorientierten, traditionellen Atmosphäre
mit einer hervorragenden Infrastruktur zur Münchner Innenstadt (ca. 15 km) macht
Oberhaching zu einer der Spitzenlagen im Münchner Süden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und feine Restaurants findet man
hier neben dem Feinkostläden oder anderen ortsüblichen Einzelhandelsschäften. Eine
ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte, Zahnärzte und Apotheken tragen
zur hohen Lebensqualität von Oberhaching bei.
Freizeit- und Erholung? Suchen Sie sich etwas aus!
Beinahe unendlich sind die Fahrrad- und Wanderwege. Das aus natürlichen Quellen
gespeiste Further-Naturbad bietet im Sommer die passende Erfrischung. Der beliebte
Deininger Weiher lädt zum Baden ein und das nahe Isartal zu langen Spaziergängen.
Der Grünwalder Forst bietet mit dem Walderlebniszentrum Adrenalin im Kletterpark.
Reiten in den umliegenden kleinen Dörfern, Fußball, Tennis- und Squashclubs sowie
die Golf Range Brunnthal und der Münchener Golf Club in Straßlach werden im nahen
Umkreis angeboten.
Auch für Wochenend-Ausflüge in die Berge oder zu den umliegenden Seen ist Oberhaching
mit der Anbindung an die A8/A995 der ideale Ausgangspunkt.
Sei es ein Ausflug an den Chiemsee, Tegernsee, Schliersee, Starnberger See oder
Ammersee – Sie haben die Qual der Wahl.
Die S-Bahn-Haltestelle Deisenhofen (S3 Holzkirchen-Mammendorf) verbindet den Ort
mit München und dem Umland. Weiterhin hält in Deisenhofen der Meridian (direkte
Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl,
Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor. Fahrten
zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden mit dem Meridian
während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten).
Diverse Buslinien verbinden Deisenhofen mit umliegenden Orten wie z.B. Neuperlach
Süd, Grünwald, Höllriegelskreuth, Dietramszell, Geretsried, Sauerlach, Putzbrunn,
Haar, Heimstetten, Endlhausen und Wolfratshausen.