DAS WOHNGEBÄUDE
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss. Die Lage des Gebäudes ist exzeptionell! Zentral und dennoch ruhig in einen idyllischen Innenhof ausgerichtet, unmittelbar am Viktualienmarkt und nur wenige Schritte vom Marienplatz und Gärtnerplatz entfernt.

DIE WOHNUNG
Die stilvolle Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und dank einer Deckenhöhe von 2,80 m über ein lockeres und attraktives Wohnklima. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume in einem perfekten Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Gemütlichkeit.

Ein Vorraum mit reichlich Platz für eine Garderobe bildet den Empfang und Eingang der Wohnung. Sie geht in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Wohnküche über. Die Einbauküche verfügt über vollen Komfort, mit allen elektrischen Geräten und jeglichem Essgeschirr.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer mit Austritt auf die beiden Südbalkone, absolut harmonisch und ruhig in den Innenhof gerichtet.
Die beiden im Jahr 2014 komplett renovierten Badezimmer, wovon eines ein Duschbad mit WM-Anschluss und Trockneranschluss ist und das andere Badezimmer hingegen mit einer Badewanne und viel Fläche reizt. Beide Badezimmer verfügen über jeglichen Komfort und Fußbodenheizung.
Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung bietet praktische Lagerfläche. Für weitere Gegenstände steht Ihnen zusätzlich ein großzügiger Keller zur Verfügung.

Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden und rundet dieses exklusive Angebot ab.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einer attraktiven Möblierung eingerichtet und wird mit allen Gebrauchsgegenständen (Bettwäsche, Essgeschirr, Handtücher, Waschmaschine, Trockner) vermietet. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Historisch und pulsierend, im Herzen von München, befindet sich diese ausgezeichnet gelegene Wohnung, unmittelbar am Viktualienmarkt und an der Grenze zum Glockenbachviertel.
Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens und die einmalige Kombination aus Geschäften des täglichen Bedarfs, Theatern und erstklassiger Gastronomie erfreut jeden Kulturinteressierten.
Der Gärtnerplatz mit seinem lebendigen Flair und dem bekannten klassizistischen Gärtnerplatztheater befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum, der Marienplatz, der Odeonsplatz wie auch der Max-Josef-Platz mit seiner Oper und der angrenzenden Maximilianstraße befindet sich alles in fußläufiger Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die große Auswahl an S– wie auch U-Bahnen vom Marienplatz oder dem Isartor aus bringt Sie in alle Gegenden Münchens wie auch zum Flughafen oder an die bayrischen Seen, um ein entspanntes, sommerliches Wochenende zu genießen.