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Attraktive Bürofläche! Gewerbesteuerhebesatz ab 2024: 250%

Objekt 638

Kaltmiete 11,00 €
Bruttomiete 11,00 €
Mietpreis Garagen/Stellplätze 25,00 €
Zimmer 5
Haus-/Wohnungstyp Bürohaus
Nutzfläche -
Grundstück -
Baujahr 1990
Anzahl Badezimmer -
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse -
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze -
Hausgeld -
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 75,70 kWh(m2a)
Provision/-shöhe 1,19 NKM Provision inkl. gesetzl. MwSt.

Die hier angebotene attraktive und multifunktionale Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Taufkirchen / Potzham, welches in wenigen Minuten von der Autobahnausfahrt Oberhaching zu erreichen ist. Die Gewerbeeinheit im Hochparterre ist auf 5 Räume (davon ein Großraumbüro) aufgeteilt und umfasst insgesamt ca. 264,5 m². Die Glastrennwände können zudem bewegt werden. Zusätzlich befindet sich in der Einheit ein heller Küchenraum (Einbauküche vorhanden) und zwei getrennte Toilettenbereiche. Weiterhin ist die Einheit mit einem Glasfaserkabelanschluss ausgestattet. Ein Lastenaufzug, eine Rampe zur Anlieferung sowie Außenstellplätze vor dem Gebäude stehen zur Verfügung.
Die Einheit ist derzeit noch vermietet und ist ab dem 01.08.2022 bezugsfrei.

  • Merkmale & Ausstattung
  • Bewegliche Glastrennwände
  • Glasfaserkabelanschluss
  • Teppichboden
  • Lift bis 1000 kg
  • 2,5 m Raumhöhe
  • Drehstrom
  • Küchenraum
  • Getrennte Sanitäreinrichtungen (Damen & Herren)
  • Rampe für Anlieferung
  • Bodenbelastung bis 500 kg / m²
  • 8 Kfz-Stellplätze können gegen Aufpreis dazu gemietet werden
  • Bezugsfrei: ab 01.08.2022
  • Mögliche Verwendungen:
  • Büro, Produktion, Fertigung, Schulung, Büro mit Lagerung, usw.
  • Baujahr: 1988
  • Gewerbehebesatz der Gemeinde Taufkirchen: 310 v.H.
  • ab dem Jahr 2024 Reduzierung auf 250 v.H.
  • Aktuelle Betriebe im Objekt:
  • Medizin- und Sporttechnik
  • Ausstellungsfläche / Vertrieb
  • Werbung/Print
  • IT-Consulting

Äußerst gute Verkehrslage mit:
Autobahnauffahrt Oberhaching (AB8 / AB99): 3 Minuten
S-Bahnhof Furth: 5 Minuten
Busverbindung: Bus 225 nach Taufkirchen S-Bahn, 20 min. Takt
Flughafen München: 40 Minuten
Hauptbahnhof München: 30 Minuten

Adresse


82024 Taufkirchen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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