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Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung

Objekt 976

Kaltmiete 2.300,00 €
Bruttomiete 2.560,00 €
Mietpreis Garagen/Stellplätze 100,00 €
Wohnfläche 104,62 m2
Zimmer 3
Haus-/Wohnungstyp Etagenwohnung
Nutzfläche 9,90 m2
Grundstück -
Baujahr 2018
Etage 1
Anzahl Badezimmer -
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse -
Einbauküche -
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand -
Heizungsart -
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 71,00 kWh(m2a)
Provision/-shöhe provisionsfrei

Die hier angebotene attraktive Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im ersten Gebäude einer im Jahr 2018 fertiggestellten Wohnanlage, bestehend aus 3 Gebäudeteilen.

Der offene und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch eine Größe von ganzen 42 m² Wohnfläche. Die Wohnküche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit jeglichen Elektro-Geräten, die dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen wird. Eine großzügige Westloggia ist von der Wohnküche aber auch von einem der Schlafzimmer zu begehen.

Jedes Schlafzimmer verfügt des Weiteren über ein eigenes modernes Badezimmer sowie eine eigene Ankleide.

Zudem befindet sich in der Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC und eine geräumige und einladende Diele in der Wohnung.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, alle Bäder mit grauen/beigen Feinsteinfliesen. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über separat regulierbare Fußbodenheizung und eine Klimaanlage.

Ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu jeder Wohnung. Ein Trockenraum, ein Kinderwagenraum sowie ein idyllischer Innenhof, welche der Gemeinschaft zur Verfügung stehen, runden das Angebot ab.

Die Möbel sind neu und die Wohnung wurde von einem Interior Designer liebevoll eingerichtet. Es besteht die Möglichkeit die Möbel teilweise oder auch ganz abzulösen.

  • Urbane, zentrale Lage
  • Moderne Neubauanlage
  • Etagenwohnung
  • 3-Zimmer-Wohnung
  • Jedes Schlafzimmer mit Bad ensuite und Ankleidebereich
  • Westloggia, Richtung Innenhof ausgerichtet
  • hochwertige Einbauküchen mit jeglichen E-Geräten
  • Möbel können auf Wunsch abgelöst werden
  • Moderne, hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Feinsteinfliesen in den Bädern
  • Klimaanlage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum

Der Stadtteil Bogenhausen mit seinen ca. 88.000 Einwohnern ist eine der Spitzenwohnlagen Münchens. Er liegt im Nordosten von München auf der rechten Seite der Isar. Im Südosten grenzt er an den Stadtbezirk Trudering-Riem, im Süden an Berg am Laim und Haidhausen, im Westen an die Altstadt und an Schwabing-Freimann und im Norden an die Gemeinden Unterföhring und Aschheim. Somit zieht sich Bogenhausen von der dicht bebauten Innenstadt bis in das Umland.

Zudem zeichnet sich Bogenhausen durch seinen naturnahen Charakter mit vielen Grünanlagen aus. In diesen lässt sich schnell vergessen, dass man sich in einer Millionenstadt befindet. Der bekannte Englische Garten liegt nur 3,6 km entfernt und ist gut mit dem Rad zu erreichen. Des Weiteren befindet sich direkt vor der Haustür eine große Grünanlage welche zum Joggen, zu Spaziergängen und sonstigen Aktivitäten im Freien einlädt.

Weiterhin haben Sie hier eine sehr gute Infrastruktur – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken etc. befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sämtliche Ärzte, Restaurants und Cafés sind ebenfalls vorhanden.

Die Münchner Innenstadt (Karlsplatz – Stachus) erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 23 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 20 Minuten und zur Autobahn 94 ca. 7 Minuten. Die Haltestelle Cosima Bad befindet sich ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier fahren die Trambahnen 16 und 17 und die Busse 154, 183, 184 sowie der Nachtbus N72. Zudem erreichen Sie in ca. 8 Minuten die U-Bahnstation Arabellapark (U4).

Adresse


81927 München
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Natalie Ritter

Natalie Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 12

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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