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Attraktive 2-Zimmer Etagenwohnung mit Süd-West Balkon zentral in Deisenhofen

Objekt 927

vermietet
Wohnfläche 50,86 m2
Zimmer 2
Haus-/Wohnungstyp Wohn- und Geschäftshaus
Nutzfläche 10,71 m2
Grundstück -
Baujahr 2013
Etage 2
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweis Bedarf
Kennwert 54,40 kWh(m2a)
Provision/-shöhe -

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein neuwertiges und hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude im Ortskern von Deisenhofen (Gemeinde Oberhaching), welches 2014 erbaut wurde. Alle Etagen des Gebäudes sind mit einem Aufzug von der Tiefgarage aus über das Kellergeschoss erreichbar.

Die 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine offene und großzügige Raumaufteilung und berücksichtigt durch die schwellenfreie Gestaltung die Bedürfnisse jeder Altersklasse.

Über den Flur gelangen Sie in den ca. 24 m² großen Wohn-Ess-Kochbereich mit einem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Eine moderne Einbauküche, die über jegliche Elektrogeräte (Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, Dunstabzug etc.) verfügt, ist eingebaut. Das geräumige Schlafzimmer, welches ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und einen eigenen Balkonausgang besitzt, bietet reichlich Platz. Alle Wohnbereiche sind mit einem hochwertigem Parkett verlegt.
Das Badezimmer verfügt ebenfalls über jeglichen Komfort: Feinsteinzeugfliesen, Waschmaschinenanschluss sowie eine bodengleiche Dusche.

Ein separates Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung.

Einzugstermin: 01.11.2020

  • MERKMALE & AUSSTATTUNG
  • massive Ziegelbauweise
  • Kfw-70-Energiespar-Standard
  • kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung
  • Kabelanschluss
  • Anschluss an das örtliche Geothermie-Netz
  • hochwertige Kunststoff-Fenster mit elektrischen Außenjalousien
  • 3-fach-Verglasung
  • bodengleiche Dusche
  • Sanitärausstattung in modernem Design
  • Fußbodenheizung in jedem Wohnraum separat regelbar
  • Moderne, komplett ausgestattete Einbauküche
  • Süd-West Balkon (Stahlgeländer mit Holzfüllung)
  • helle und offene Raumgestaltung

Im Herzen von Deisenhofen liegt diese kleine und attraktive Wohnanlage. Von hieraus ist alles fußläufig zu erreichen und die S-Bahn Haltestelle von Deisenhofen liegt lediglich nur 7 Gehminuten entfernt.
Die Gemeinde im Münchner Süden mit ca. 13.500 Einwohnern ist überschaubar und eigenständig geblieben. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Ort verfügt über acht Kindertagesstätten mit Krippe, Kindergarten und Hort sowie alle Schulformen. Die ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben wie eine Vielzahl von Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Auch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen befinden sich in Deisenhofen. Von der S-Bahnstation Deisenhofen (S3) sind es ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Weiterhin hält in Deisenhofen der Meridian (direkte Verbindung mit Rosenheim; hält auch in Holzkirchen, Kreuzstraße, Westerham, Bruckmühl, Heufeldmühle, Heufeld, Bad Aibling, Bad Aibling Kurpark und Kolbermoor. Fahrten zum Münchner Hauptbahnhof u.a. über Solln und Harras werden mit dem Meridian während den Hauptverkehrszeiten ca. zweimal pro Stunde angeboten).
Die Autobahn ist weit genug weg, um die Ruhe nicht zu stören, aber nahe genug, um schnell Richtung München oder in die Berge zu kommen.
Von Oberhaching zur Münchner Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 Minuten.

Adresse

Tisinstr. 15
82041 Deisenhofen
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Maximilian Ritter

Maximilian Ritter
Tel.: 089 444 55 66 - 13

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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