Kontakt

3-Zimmer-EG-Wohnung in idyllischer Lage von Kreuzpullach/Gmd. Oberhaching

Objekt 791

vermietet
Wohnfläche 95,50 m2
Zimmer 3
Haus-/Wohnungstyp Erdgeschoß
Nutzfläche 54,70 m2
Grundstück -
Baujahr 1958
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche -
Personenaufzug -
Garage/Stellplatz -
Anzahl Garagen/Stellplätze -
Hausgeld -
Objektzustand -
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerungsart Öl
Energieausweis Verbrauch
Kennwert 77,00 kWh(m2a)
Provision/-shöhe -

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus. Dieses ist Teil eines Ensembles (4-Spänner) auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 1.528 m².
Das Haus wurde 1958 errichtet, jedoch immer wieder erweitert und saniert.
Die letzte komplette Sanierung erfolgte im Jahr 1994 inkl. Leitungen, Heizung, Fenster, Dach etc.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,5 m².
Über den Windfang gelangen Sie in eine geräumige Diele, an die sich alle weiteren Zimmer sowie Küche mit Essbereich und Bad anschließen. Von dem ca. 26 m² großen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse.
Der Boden im Wohnbereich, in der Küche und in der Diele ist mit Terrakotta-Fliesen belegt. In einem der Schlafzimmer liegt Vinyl in Holzoptik und in dem anderen Teppichboden.
Außerdem steht den Mietern ein Keller mit Waschraum und großzügiger Lagerfläche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein idyllischer und gemütlicher Südgarten. Zudem befindet sich hinter dem Haus noch eine große Rasenfläche, welche allen Bewohnern zur Benutzung zur Verfügung gestellt wird.

Die Wohnung verfügt über eine Ölheizung. Sie haben jedoch auch die Möglichkeit, mit dem vorhandenen Kachelofen zu heizen.
mit dem vorhandenen Kachelofen zu heizen.

Kreuzpullach gehört zur Altgemeinde Oberbiberg, diese wurde jedoch zum 1. Mai 1978 im Rahmen der Gebietsreform in die Gemeinde Oberhaching eingegliedert.
Kreuzpullach wurde wie Oberbiberg im Jahr 778 gegründet, besteht aus wenigen Bauernhöfen und einem Sägewerk und liegt östlich des tief eingeschnitten Gleißentals.

In Oberhaching befindet sich auch die komplette Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindertagesstätten mit Krippen und Hort sowie Grundschule, Mittel- und Wirtschaftsschule sowie Gymnasium. Der Biberger Bürgerbus sowie der Linienbus fährt täglich mehrfach Oberhaching an. Von hier zur Münchner Innenstadt benötigen Sie knapp 25 Minuten. Mit Deisenhofen und Furth stehen Ihnen gleich zwei
S-Bahnstationen in Oberhaching zur Auswahl (S3 bzw. von Deisenhofen aus der „Meridian“). Der Autobahnanschluss zur A995 und A8 ist gut und schnell zu erreichen.

Adresse


82041 Kreuzpullach
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Karte ansehen
Ansprechpartner
Alexandra Herrmann

Alexandra Herrmann
Tel.: 089 - 444 55 66 - 17

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

Anfrage senden

Besichtungstermin erwünscht

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@ritter-bautraeger.de widerrufen.