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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südgarten in 82041 Oberhaching

Objekt 806

vermietet
Wohnfläche 68,94 m2
Zimmer 2
Haus-/Wohnungstyp Erdgeschoß
Nutzfläche 12,81 m2
Grundstück -
Baujahr 2013
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC -
Balkon/Terrasse 1
Einbauküche Ja
Personenaufzug Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garagen/Stellplätze 1
Hausgeld -
Objektzustand Neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart
Energieausweis Bedarf
Kennwert 55,30 kWh(m2a)
Provision/-shöhe -

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2013 in massiver Ziegelbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele, einem Badezimmer mit Fenster sowie Dusche und Wanne, einem Schlafzimmer und einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche mit Weinkühlschrank und Elektrogeräten von Miele. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang in den nach Süden ausgerichteten Garten mit einer Größe von ca. 47 m² zzgl. einer überdachten Terrasse mit ca. 13 m².

Im Badezimmer wurde hochwertiges Feinsteinzeug und in den anderen Räumen der Wohnung Parkettboden verlegt.

Jeder Raum der Wohnung hat ein Thermostat zur individuellen Einstellung der Fußbodenheizung.

Folgende Möbel können dem Vermieter abgekauft werden:
Badezimmer: Waschtischunterschrank
Diele: Kommode mit passendem Spiegel
Schlafzimmer: großer Spiegelschrank
Wohn- und Essbereich: Kommode und Medienschrankwand
Garten/Terrasse: Esstisch mit Stühlen (auch ein Rasenmäher kann überlassen werden)
Waschraum: Waschmaschine

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 6,5 m² und ein TG-Stellplatz sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradschuppen vor dem Haus, ein Fahrradraum im Keller und ein Wasch- und Trockenraum.

Oberhaching, eine Gemeinde mit ca. 14.500 Einwohnern, liegt im Münchner Süden und ist überschaubar und eigenständig geblieben.
Die Ortschaft verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Auch die Versorgung mit Ärzten fast aller Fachrichtungen ist gegeben.

Die S-Bahn-Haltestelle Deisenhofen (S3 und Meridian) verbindet den Ort mit München oder dem Umland (ca. 25 Minuten bis zum Marienplatz). Der Autobahnanschluss (A8/A995) ist in Kürze zu erreichen, um schnell in Richtung München oder in die Berge zu kommen.

Beinahe unendlich sind die Fahrrad- und Wanderwege im angrenzenden Deisenhofner Forst. Ob radeln, joggen oder Nordic Walking, Sie kommen aus der Tür und können gleich loslegen. Das aus natürlichen Quellen gespeiste Further-Naturbad ist nur ein paar Fahrminuten vom Objekt entfernt.

Weiterhin kann man im Sommer auch zum Deininger Weiher, der mit dem Fahrrad oder Auto leicht zu erreichen ist, zum Baden gehen und im Winter lädt der See zum Eisstockschießen ein.

Mit dem Chiemsee im Südosten, dem landschaftlich einzigartigen Isartal im Westen und der Alpenkulisse im Süden kann es für Sie ein schöner Heimatort werden.

Adresse


82041 Oberhaching
Die vollständige Adresse der
Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

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Ansprechpartner
Alexandra Herrmann

Alexandra Herrmann
Tel.: 089 - 444 55 66 - 17

Fax.: 089 444 55 66 - 10
Hubertusplatz 1
82041 Deisenhofen 

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Besichtungstermin erwünscht

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